NYHED
Rækkehus

Slotsgade 31

5800 Nyborg
Kontantpris2.995.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter913 kr.
Boligareal96 m²
Grundareal193 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeA2010
Åbent hus om 2 dage06. okt. 2024 • 09:30 - 10:30
LokalBolig Nyborg ApS

En unik mulighed i hjertet af Nyborg

Det gennemrenoverede byhus ligger på en af Nyborgs allerbedste adresser: Slotsgade 31. Ejendommen henvender sig til den kræsne køber, som værdsætter gedigne materialer, moderne komfort samt den umiskendelige sjæl og charme som findes i et hus fra 1841. Boligen breder sig over 96 velorkestrerede kvadratmeter, samt 31 kvadratmeter baghus i boligstandard. Udenfor venter en billedskøn have på at løbe med jeres hjerter. Der er i forvejen skrevet en del historie fra 1841 og frem til i dag, og nu er tiden kommet til, at I skriver jeres. Velkommen hjem. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Slotsgade 31, 5800, Nyborg
Billede af 1. sal fra Slotsgade 31, 5800, Nyborg

Mere om boligen

Kompromisløs kvalitet

De gennemgribende opdateringer harmonerer perfekt med det historiske byggeri, og resultatet er ganske enestående. Kongstanken har været at gøre huset sundt og bæredygtigt, og alt er udført med historiske og byggeteknisk korrekte, diffusionsåbne materialer inklusiv massive trægulve, natursten og kalkmørtel. Der er samtidig tilført en betragtelig mængde moderne komfort, så huset nu fremtræder bedre end nogensinde.

Plantegningens streger

Atmosfæren er af en ganske særlig størrelse, og det er således let at forelske sig fra første færd. Her er rart og hyggeligt at være på tværs af et Invita-køkken, to stuer en suite, to badeværelser med Grohe-armaturer, to værelser, et praktisk bryggers, et disponibelt rum og et viktualierum. De anderledes løsninger rundt om i huset giver en uforglemmelig karakter.

En oase uden sidestykke

Det er de færreste forundt at bo midt i byen med udsigt til vand og det historiske Nyborg Slot og samtidig råde over en så skøn have som denne. Udemiljøet vender rigtigt for solen, så rammerne om masser af udendørs timer er ideelle. Belægningen er af teglsten, og det restaurerede baghus står i bindingsværk af fynsk egetræ.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Lasse Hvistendal Olsen
KontaktLasse Hvistendal OlsenLokalBolig Nyborg
20 57 17 71

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 63-X0000147

Økonomi

Kontantpris2.995.000 kr.
Udbetaling150.000 kr.
Mdl. ejerudgifter913 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift16.721 kr.
Netto ekskl. ejerudgift13.218 kr.

Info

BoligtypeRækkehus
Boligareal96 m²
Grundareal193 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager1
Byggeår1841
EnergimærkeA2010

Andre bygninger

Udhus29 m²
Udhus2 m²
Billede af udendørs fra Slotsgade 31, 5800, Nyborg
Billede af terrasse fra Slotsgade 31, 5800, Nyborg
Billede af spisestue fra Slotsgade 31, 5800, Nyborg
Billede af spisestue fra Slotsgade 31, 5800, Nyborg
Billede af køkken fra Slotsgade 31, 5800, Nyborg
Billede fra Slotsgade 31, 5800, Nyborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen