# Risvej 88 - Rækkehus

> Flot og renoveret enderækkehus med lækker indretning og isoleret værksted

## Fakta
- Sagsnummer: 63-X0000632
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/nyborg/5800/risvej-88/63-X0000632
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 1.875.000 kr.
- Boligareal: 118 m²
- Grundareal: 591 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1971
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Enderækkehuset i Nyborg byder på 118 m² med en gennemtænkt planløsning og behagelig atmosfære, hvor hverdagen glider let. Stuen har et fantastisk lysindfald, der inviterer til samvær, og ligger i åben forbindelse med køkkenet fra 2018, så du får et naturligt samlingspunkt. Badeværelset fra samme år fremstår i tidsløs stil og med lækre materialer. Bryggerset ligger praktisk ved køkkenet og har adgang til et værelse. Fra stuen er der adgang til den overdækkede terrasse og videre til den skønne have. Værksted og carport fra 2022 fuldender helheden af et hus, hvor både det indre og ydre står flot. Du bor desuden i et roligt kvarter tæt på skole, daginstitutioner, indkøb, bymidte og motorvej, samt en kort gåtur til stranden.

## Rum & faciliteter

### Indbydende opholdsafdeling
Opholdsafdeling fremstår som et samlet rum med ensartet nyere trægulv, hvidt loft og store vinduespartier, der giver et generøst lysindfald mod have og terrasse. Stuen og spiseafsnittet ligger i åben forbindelse med køkkenet, og skydedøre mod udestuen skaber en glidende overgang mellem inde- og uderum.

### Lyse rum og moderne bad
Badeværelset fremstår moderne med glasafskærmet bruseniche og tidsløse fliser, der får rummet til at virke indbydende. De to værelser opleves ligeledes lyse takket være store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og giver et behageligt kig mod de grønne omgivelser uden for hjemmet.

### Grønne og private rammer på Risvej 88
Enderækkehuset på Risvej 88 præsenterer sig med en enkel, velholdt facade med nyere vinduer, hvor indgangspartiet ligger afskærmet og privat. Den lukkede have har flere solrige kroge, hyggelig beplantning og en plan græsflade, der giver et harmonisk udemiljø. På forsiden af huset er der god plads til leg, hvad enten det er på trampolinen eller om man vil have et fodboldmål. Og så kan campingvognen også stå parkeret hér.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Risvej 88, 5800 Nyborg
- Vej: Risvej 88
- Postnummer: 5800
- By: Nyborg
- Breddegrad: 55.329235
- Længdegrad: 10.800141

### Områdebeskrivelse
Tryg hverdag i attraktivt kvarter i Nyborg
Risvej 88 ligger i et populært kvarter i Nyborg, hvor hverdagen glider let med kort afstand til det, I har brug for. I får en tryg og rolig base med nærhed til skole, dagtilbud og indkøb, så dagens gøremål klares uden lange transporttider. Offentlig transport er let tilgængelig, så uanset om du skal på motorvejen eller med toget, får pendlere en nem vej til og fra arbejde. Kysten og de grønne omgivelser er også inden for kort gå- eller cykelafstand, så friluftsliv, gåture og strandture nemt kan blive en naturlig del af jeres hverdag i dette eftertragtede nabolag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/813043725
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/813043725
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/813043734
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/813043743
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/813043748
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/813043754

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Nyborg 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/nyborg
- Butik telefon: 31 57 55 00