# Vættehøjen 70 - Rækkehus

> Enderækkehus med udsigt til grønne fællesarealer

## Fakta
- Sagsnummer: 37-X0001957
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/n%C3%A6stved/4700/v%C3%A6tteh%C3%B8jen-70/37-X0001957
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 1.595.000 kr.
- Boligareal: 106 m²
- Grundareal: 174 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1970
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Her får du et velholdt enderækkehus ud til grønne fællesarealer, der giver en behagelig følelse af luft omkring boligen. De 106 m² er disponeret med en funktionel soveafdeling med tre regulære værelser samt et velindrettet køkkenalrum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med plads til både spisebord og sofamiljø. Entré, gæstetoilet, bryggers og badeværelse med bruseniche ligger praktisk i forlængelse af hinanden, så hverdagen glider let. Ude får du skønne omgivelser med direkte kig til de grønne arealer og et skur til opbevaring. Området byder på rolige stisystemer, kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og et levende centrum samt nem adgang til motorvej og indfaldsveje.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og værelse
Det lyse værelse fremstår enkelt med hvide vægge, vindue og gardiner, der sikrer et fint naturligt lysindfald. Rummet har en funktionel form, der gør det nemt at indrette som sove- eller børneværelse. Køkkenet er indrettet som et klassisk linjekøkken med god bordplads, overskabe og et centralt vindue, der skaber et behageligt arbejdslys.

### Lys stue og velindrettede rum
Boligen præsenterer en lys og enkel stue med store vinduespartier mod terrassen, der lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. Det velholdte gæstetoilet er indrettet med lyse fliser og praktisk håndvask. Værelset fremstår regulært med hvidmalede vægge, trægulv og naturligt lysindfald fra vinduet.

### Afskærmet terrasse og have
Den overdækkede fliseterrasse ligger som et naturligt uderum i forlængelse af huset, godt afskærmet af hegn og med direkte adgang fra boligen. Herfra åbner haven sig mod et bredt græsareal, som skaber en behagelig fornemmelse af plads omkring ejendommen. Træskur og hegn fuldender de funktionelle og rolige udearealer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vættehøjen 70, 4700 Næstved
- Vej: Vættehøjen 70
- Postnummer: 4700
- By: Næstved
- Breddegrad: 55.20323
- Længdegrad: 11.77064

### Områdebeskrivelse
Velholdt enderækkehus ved grønne arealer i Næstved
Vættehøjen 70 placerer jer i et populært kvarter i Næstved, hvor I får kort afstand til alle hverdagens gøremål. Her bor I i et roligt og trygt område med gode naboer og stisystemer, der gør det let at komme rundt til skole, daginstitutioner og indkøb. I har samtidig nem adgang til både bymidten med caféer, butikker og kulturliv og de naturrige omgivelser omkring byen, hvor I kan nyde gåture og ture på cykel. Offentlig transport er lettilgængelig, og pendling ud af byen klares nemt, så hverdagen glider smidigt for hele familien. Alt i alt får I en beliggenhed, hvor I har både praktiske faciliteter og hyggelige oplevelser lige inden for rækkevidde.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13909100/13909141/Deliveries/13909141_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13909100/13909141/Deliveries/13909141_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13909100/13909141/Deliveries/13909141_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13909100/13909141/Deliveries/13909141_39-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13909100/13909141/Deliveries/13909141_40-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13909100/13909141/Deliveries/13909141_35-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Næstved
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/naestved
- Butik telefon: 55 77 75 00