# Fløjtevej 12 - Rækkehus

> Halvt dobbelthus i attraktive Holsted Nord

## Fakta
- Sagsnummer: 37-X0001959
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/n%C3%A6stved/4700/fl%C3%B8jtevej-12/37-X0001959
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 2.495.000 kr.
- Boligareal: 103 m²
- Grundareal: 501 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2004
- Energimærke: C

## Beskrivelse
På en rolig adresse i Holsted Nord finder I dette halve dobbelthus fra 2004, der byder på en velfungerende og indretningsvenlig planløsning. Boligen rummer tre værelser og et badeværelse, mens det åbne køkkenalrum og stuen udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet fremstår lyst og indbydende med rene linjer, gode arbejdsforhold og plads til hverdagens måltider og hyggelige stunder. Den åbne forbindelse til stuen skaber en behagelig atmosfære og giver et fint flow gennem boligen. I stuen sørger de brede vinduespartier og terrassedøren for et dejligt lysindfald og en naturlig forbindelse til haven. Boligen byder desuden på et praktisk bryggers med egen indgang, vaskefaciliteter og gode opbevaringsmuligheder, som bidrager til en funktionel hverdag. Udendørs venter en dejlig sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen.

## Rum & faciliteter

### Indbydende køkkenalrum og stue
Stuen byder på et skønt lysindfald fra brede vinduer og dobbeltdør til udearealet. Rummets planløsning gør det let at skabe kontakt både til det moderne køkken og de grønne omgivelser. Her er masser af plads at indrette sig med både spisebord og sofaarrangement, så hverdag og hyggelige stunder flyder naturligt sammen.

### Indbydende rammer til hverdag og hvile
Her får du en velindrettet soveafdeling med tre gode værelser, der gør det let at finde ro efter dagens gøremål. Det pæne og velholdte badeværelse har separat bruseniche og en praktisk indretning, som gør morgenrutinerne overskuelige og skaber en behagelig ramme om både hverdag og weekend.

### Skøn have og solrig terrasse
Udenfor får du en skøn grund med velanlagte omgivelser, der indbyder til både leg og afslapning. Den sydvendte terrasse ligger dejligt i forlængelse af opholdsmiljøet, så du nemt kan tage måltiderne med ud og nyde solen. Haven danner en hyggelig ramme om udelivet og de gode stunder under åben himmel.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Fløjtevej 12, 4700 Næstved
- Vej: Fløjtevej 12
- Postnummer: 4700
- By: Næstved
- Breddegrad: 55.261551
- Længdegrad: 11.773445

### Områdebeskrivelse
Familievenligt kvarter med skole, daginstitution og grønne områder tæt på i NæstvedFløjtevej 12 ligger i et populært og roligt kvarter i Næstved, hvor du har hverdagens gøremål lige inden for rækkevidde. I bor med kort afstand til skole, daginstitution og indkøb, og de nærliggende idrætsfaciliteter gør det let at få aktivitet ind i hverdagen. Stisystemer og stille veje skaber trygge rammer for børn, og cyklen bringer jer hurtigt til både Næstved Nord Station og centrum. Området byder samtidig på grønne arealer og naturskønne omgivelser, der inviterer til gåture og friske løbeture, så kvarteret kombinerer praktisk beliggenhed med hyggelige rammer for både store og små.
I bosætter jer i et attraktivt og familievenligt område i Holsted Nord med kort afstand til hverdagens  nødvendigheder. Indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter ligger inden for bekvem rækkevidde,  og området byder samtidig på grønne omgivelser og gode muligheder for gå- og løbeture. Her får I en  rolig beliggenhed kombineret med nem adgang til byens faciliteter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13794200/13794289/Deliveries/13794289_39-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13794200/13794289/Deliveries/13794289_39-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13794200/13794289/Deliveries/13794289_40-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13794200/13794293/Deliveries/13794293_1-438-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13794200/13794293/Deliveries/13794293_2-438-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13794200/13794289/Deliveries/13794289_21-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Næstved
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/naestved
- Butik telefon: 55 77 75 00