# Egehegnet 121 - Rækkehus

> Enderækkehus i to plan med ugeneret, naturnær beliggenhed i Nærum

## Fakta
- Sagsnummer: 28-X0002428
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/n%C3%A6rum/2850/egehegnet-121/28-X0002428
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 4.995.000 kr.
- Boligareal: 99 m²
- Grundareal: 154 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1985
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Enderækkehuset fra 1985 ligger ugeneret med grønne omgivelser og fremstår velholdt med en harmonisk arkitektonisk profil. De 99 m² fordeler sig på to etager med tre rum og en planløsning, der giver en god opdeling mellem opholdszoner og mere private rum. I stueplan har du entré med adgang til praktisk skur, køkken som boligens hjerte med spiseplads og udgang til haven, badeværelse med bruseniche og vaskefaciliteter samt et værelse mod haven. På første sal finder du endnu et værelse og et stort opholdsrum. Haven omkranser huset med grøn beplantning og græsareal og skaber en rolig, naturnær atmosfære. Området byder på kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner, grønne områder samt let adgang til busforbindelser og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lys og indbydende opholdsrum
Det lyse opholdsrum samler køkken og stue i en indbydende helhed, hvor det vinklede køkken med hvide fronter, glatte bordflader og markant mosaikvæg giver et moderne udtryk. De store vinduespartier trækker dagslyset langt ind i rummet og åbner mod de grønne omgivelser, mens ensartede gulve skaber en rolig og sammenhængende atmosfære.

### Funktionelt bad og lyst værelse
Badeværelset fremstår lyst og veludnyttet med separat bruseniche, lyse klinker og god loftshøjde, der giver rummet en behagelig og åben atmosfære. Det praktiske gulvafløb og de indbyggede skabe understøtter den funktionelle indretning. Værelset er ligeledes lyst med stort vindue og en rolig, enkel rumfornemmelse.

### Charmerende enderækkehus med gårdhave
enderækkehuset fremstår venligt og velholdt med gule mursten, valmet tag og sprossede vinduer, der giver et roligt udtryk. fra stuen åbner dobbeltdøre ud til den brolagte gårdhave, som er omkranset af tæt beplantning og hæk, der skaber et afskærmet uderum. her er en naturlig forlængelse af boligen med nem adgang mellem inde og ude.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Egehegnet 121, 2850 Nærum
- Vej: Egehegnet 121
- Postnummer: 2850
- By: Nærum
- Breddegrad: 55.816256
- Længdegrad: 12.523399

### Områdebeskrivelse
Enderækkehus i to plan med ugeneret, naturnær beliggenhed i Nærum
På Egehegnet 121 bosætter I jer i et populært kvarter i Nærum, hvor de grønne omgivelser og den rolige atmosfære går hånd i hånd med en praktisk hverdag. Kvarteret ligger tæt på hverdagens gøremål med nem adgang til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, så I hurtigt får en bekvem rytme i hverdagen. I kan glæde jer over, at skoven ligger lige i nærheden og inviterer til gåture, løb og leg i naturen, mens Nærums hyggelige bymidte med butiksliv og spisesteder er let at nå. Samtidig er offentlig transport og gode vejforbindelser med til at gøre det enkelt for jer at komme til både Lyngby, København og resten af Nordsjælland. Alt i alt får I her en indbydende kombination af naturskønne omgivelser og praktisk nærhed til alt det, I har brug for i hverdagen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847700/13847743/Deliveries/13847743_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847700/13847743/Deliveries/13847743_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847700/13847743/Deliveries/13847743_8-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847700/13847743/Deliveries/13847743_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847700/13847743/Deliveries/13847743_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847700/13847743/Deliveries/13847743_25-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holte
- Butik telefon: 69 13 28 40
- LokalBolig Mægler: Lucas Kent Puggaard Jensen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: lje@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 44 14 56 65