# Christian X's Alle 98 - Rækkehus

> Sjældent udbudt funkishus midt i Lyngby på 150 etagemeter

## Fakta
- Sagsnummer: 18-X0002771
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/kongens-lyngby/2800/christian-x%27s-alle-98/18-X0002771
- Status: Normal
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 9.250.000 kr.
- Boligareal: 100 m²
- Grundareal: 420 m²
- Kælderareal: 50 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1934
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Det er nemt at se, at dette smukke og sjældent udbudte funkishus fra 1934 er noget ganske særligt. Husets arkitektur og design skaber en smuk ramme om familielivet, og i den solrige have er der masser af plads til fodboldkampe med børnene og eftermiddagsdrinks med vennerne. Samtidig ligger huset i gåafstand til Engelsborgskolen, børnehus, S-togsstationen og Lyngby centrum, hvilket blot understreger det høje attraktionsniveau. Det er simpelthen et virkelig skønt og elegant arkitekttegnet rækkehus, som selvfølgelig har plads til, at I kan parkere bilen på grunden.

## Rum & faciliteter

### Hyggelig stueetage med flot køkken
Familiens naturlige mødested bliver i stueetagen, hvor der er køkken, spisestue og opholdsstue. Køkkenet er specialdesignet til huset og har fingertappede skuffer og opvaskemaskine, ovn og kogeplade fra Miele. De to stuer, som har flotte og velholdte trægulve, er lyse og rummelige og får begge et vidunderligt lysindfald fra de smukke og klassiske funkisvinduer.

### Flotte rum på førstesalen og i kælderen
På husets førstesal, hvor byggestilen betyder, at der ikke er nogen skråvægge, får I tre gode værelser og et elegant badeværelse fra 2021 med fliser fra Fired Earth, mens der i kælderen er to gode rum, et rummeligt toilet og et vaskerum. Kælderen er istandsat i 2022, hvor alle væggene blev pudset op, og der blev lagt keramiske fliser fra Fired Earth.

### Dejlige terrasser i både for- og baghave
I får simpelthen skønne terrasser og grønne områder på begge sider af huset. På forsiden af huset, som også er sydsiden, er der direkte adgang til den hyggelige fliseterrasse fra spisestuen, mens baghavens to store, smukke træer giver et fantastisk perspektiv til havens dybde, uden at de står i vejen for en god familiefodboldkamp.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Christian X's Alle 98, 2800 Kongens Lyngby
- Vej: Christian X's Alle 98
- Postnummer: 2800
- By: Kongens Lyngby
- Breddegrad: 55.764432
- Længdegrad: 12.502474

### Områdebeskrivelse
Fantastisk beliggenhed midt i Lyngby
Det er en åbenlys attraktiv beliggenhed, vi har med at gøre her. Christian X's Allé er en af de mest eftertragtede adresser i Lyngby, og det forstår man godt. På denne rolige og trygge vej bor I tæt på alle hverdagsdestinationerne, og samtidig er det nemt at komme videre ud i verden med både S-togsstationen og Lyngbymotorvejen i nærheden. Når I trænger til fred, ro og fordybelse, er de smukke landskaber omkring Bagsværd Sø og Lyngby Sø derudover blot en kort cykeltur væk.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002771/10226081544/987177047/ORIGINAL/DSC09506.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002771/10226081544/987177047/ORIGINAL/DSC09506.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002771/10226081542/987249329/ORIGINAL/DSC09457.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002771/10226081542/987249330/ORIGINAL/DSC09462.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002771/10226081542/987249310/ORIGINAL/DSC09308.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002771/10226081542/987249312/ORIGINAL/DSC09315.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Lyngby/Virum
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/lyngby
- Butik telefon: 43 58 23 33