# Niels Juelsgade 9B - Rækkehus

> Rækkehus i to etager med bynær beliggenhed i den ældre bydel i Køge

## Fakta
- Sagsnummer: 27-X0003455
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/k%C3%B8ge/4600/niels-juelsgade-9b/27-X0003455
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 3.800.000 kr.
- Boligareal: 92 m²
- Grundareal: 132 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1885
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Her får du et rækkehus, der kombinerer bynær beliggenhed med stemningsfuld atmosfære og gennemtænkt indretning. Den klassiske facade skaber en harmonisk ramme om hverdagen, og indenfor mødes du af et køkkenalrum med rå murstensvæg og glasafskærmning ved trappen, som giver boligen karakter. Alrummet har en naturlig forbindelse til stuen, der fungerer som behageligt opholdsrum og har udgang til en nordvendt terrasse indrammet af en skøn have. Boligen rummer i alt fire rum fordelt på tre etager samt et disponibelt vaskerum i stueplan. Du bor i den ældre bydel tæt på dagligvarebutikker, specialforretninger, caféer, havnen og de historiske gader, og samtidig har du nem adgang til motorvej og offentlig transport.

## Rum & faciliteter

### Stemningsfuldt køkken og stue
Køkken og stue bindes flot sammen af lyse gulve og store vinduer, der lader dagslyset strømme ind. I køkkenet får du en lang, hvid køkkenvæg med indbygget ovn og en markant rå murstensvæg som kontrast. Glasafskærmning langs trappen skaber et let udtryk, mens den åbne planløsning giver en naturlig forbindelse mellem rummene.

### Stemningsfulde rum med detaljer
På de øverste etager møder du lyse værelser med skrå lofter, synlige bjælker og varme, pigmenterede vægge, der giver rummene karakter. De store vinduespartier og ovenlysvinduer sikrer et flot lysindfald dagen igennem. Badeværelset fremstår kompakt og veludnyttet med bruseniche, håndvask og smagfulde overflader.

### Stemningsfuld murermesterrækkehus
Den klassiske murstensfacade fremstår velholdt med markante murdetaljer, hvide vinduesrammer og rødt tegltag, der giver ejendommen et indbydende udtryk. Mod gården åbner huset sig mod en stor, flisebelagt terrasse med niveauforskelle og grønne indslag, som skaber en hyggelig og afskærmet ramme omkring boligen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Niels Juelsgade 9B, 4600 Køge
- Vej: Niels Juelsgade 9B
- Postnummer: 4600
- By: Køge
- Breddegrad: 55.460491
- Længdegrad: 12.185998

### Områdebeskrivelse
Rækkehus i to etager med bynær beliggenhed i den ældre bydel i Køge
Niels Juelsgade 9B placerer jer midt i et populært kvarter i Køge, hvor hverdagens gøremål bliver lette at få fra hånden. I bor med kort afstand til dagligvarebutikker, specialforretninger og det hyggelige butiksliv omkring Køge Torv, og samtidig er Køge Station hurtigt nået til fods eller på cykel, så pendling til både København og resten af Sjælland er ligetil. Området byder på gode pasningstilbud og skoler, og når I ønsker et afbræk fra hverdagen, er der heller ikke langt til grønne oaser og Køges charmerende havnemiljø. Alt i alt får I en central og velfungerende beliggenhed, hvor I har det meste lige uden for døren.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13889200/13889259/Deliveries/13889259_62-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13889200/13889259/Deliveries/13889259_62-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13889200/13889259/Deliveries/13889259_63-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13889200/13889259/Deliveries/13889259_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13889200/13889259/Deliveries/13889259_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13889200/13889259/Deliveries/13889259_5-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Køge
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koege
- Butik telefon: 56 63 03 39