# Tom Kristensens Vej 157 - Rækkehus

> Moderne rækkehus nær by, natur og metro.

## Fakta
- Sagsnummer: 10-X0003515
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/k%C3%B8benhavn-s/2300/tom-kristensens-vej-157/10-X0003515
- Status: Normal
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 8.245.000 kr.
- Boligareal: 115 m²
- Grundareal: 81 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 2013
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Glæd jer til tilværelsen i denne indbydende bolig, som ligger i et fredeligt og familievenligt kvarter nær Islands Brygges mange tilbud. Her får I skønt naboskab, en funktionel bolig med minimal vedligeholdelse, central beliggenhed og med Amager Fælled og metroen lige ved døren. Der er tale om et lyst og rummeligt rækkehus i tre etager med en skøn sydvendt have og plads til cykler, barnevogn mv. foran huset. Indvendigt venter jer et dejligt køkken alrum med flotte indbyggede skabsløsninger og daybed samt depotplads/viktualierum. Her finder du også et istandsat gæstetoilet med praktisk opbevaring. Førstesalen rummer en større stue og et værelse med skabsvæg med linoleumsbeklædte skydelåger. På 2. salen får I to rummelige værelser, heraf et værelse med karnap samt et soveværelse også med indbyggede skabe.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Det rummelige køkken-alrum i stueetagen er husets hjerte og her I har udgang til den hyggelige gårdhave med plads til både leg, grill, ophold og køkkenhave.

### Fleksible indretningsmuligheder
Husets gode rumfordeling med 3 værelser og to toiletter giver rig mulighed for familielivet, hvor der både kan laves teenageafdeling øverst eller gæste-/arbejdsværelse nederst.

### Skønne udearealer
Den hyggelige gårdhave omgivet af grønne bøgehække og blomster giver jer plads til både leg og ophold. Her kan børnene trygt lege og der kan være både legehus og sandkasse. Foran huset får I et større areal til cykelparkering, barnevogn samt et praktisk skur.

### Nærhed til by & natur
I Radiorækkerne får I alt tæt på. 10 minutter til Rådhuspladsen på cykel, Amager Fælleds skønne natur lige overfor, metroen lige ved døren, Islands Brygges specialbutikker få minutter væk samt de skønneste omgivelser ved Grønningen med boldbaner, grillplads og masser af aktiviteter for store og små.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Tom Kristensens Vej 157, 2300 København S
- Vej: Tom Kristensens Vej 157
- Postnummer: 2300
- By: København S
- Breddegrad: 55.661233
- Længdegrad: 12.585684

### Områdebeskrivelse
Roligt, bekvemt og naturskønt
I bosætter jer i på tærsklen til Islands Brygge. Her får I nærhed til vandet, bymidten og de rekreative arealer på Fælleden. Fra adressen når I hurtigt både indkøbsmuligheder, spisesteder og specialforretninger til fods, og I får endda ganske få skridt til Islands Brygge Metrostation, hvorfra I effektivt transporterer jer rundt i storbyen. Nærområdet er ikke desto mindre helt roligt, og ganske få skridt fra hjemmet ligger Amager Fælleds naturskønne omgivelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003515/10226066774/986429913/ORIGINAL/-DSC0158.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003515/10226066774/986429913/ORIGINAL/-DSC0158.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003515/10226066774/986429914/ORIGINAL/-DSC0160.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003515/10226066774/986429911/ORIGINAL/-DSC0153.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003515/10226066774/986429909/ORIGINAL/-DSC0148.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100342/10-X0003515/10226066774/986429903/ORIGINAL/-DSC0133.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Amager
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/amager
- Butik telefon: 36 30 15 55
- LokalBolig Mægler: Jens Højgaard Nissen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: jenn@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 89 07 01