# Jens Juels Gade 19 - Rækkehus

> Charmerende byggeforeningshus i de smukke Kartoffelrækker.

## Fakta
- Sagsnummer: 12-X0002160
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/k%C3%B8benhavn-%C3%B8/2100/jens-juels-gade-19/12-X0002160
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 14.995.000 kr.
- Boligareal: 134 m²
- Grundareal: 74 m²
- Kælderareal: 47 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1880
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Rækkehuset placerer dig midt i et af Østerbros mest stemningsfulde kvarterer, hvor de historiske huse danner en fin ramme om hverdagen. Boligen er fordelt over tre etager med tydelig opdeling mellem ophold og soveafdeling. I stueplan møder du entré, gæstetoilet og et åbent køkkenmiljø med spiseplads og adgang til terrasser mod øst og vest, så du kan nyde udelivet dagen igennem. Første sal rummer en stue med udgang til en altan med udsigt til rækkehusene og de grønne forhaver, mens øverste etage samler to værelser og badeværelse. Området er roligt og bynært med Søerne for enden af gaden, gode indkøbsmuligheder, bagerier, spisesteder og metro ved Østerport Station. Yderligere kan du hurtigt komme til Trianglen og Indre By, hvor kulturtilbud, shopping og byliv venter.

## Rum & faciliteter

### Vestvendt gårdhave med direkte udgang fra køkkenet
Køkkenet har direkte adgang til den charmerende, vestvendte baggård, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Her kan solen nydes fra eftermiddag til solnedgang, mens familie og venner samles til hyggelige stunder. Samtidig rummer køkkenet et spændende udviklingspotentiale, hvor den næste ejer kan skabe sit drømmekøkken og udnytte den attraktive forbindelse mellem bolig og gårdhave til fulde.

### 1. sal med mange indretningsmuligheder
På husets 1. sal finder I et rummeligt opholdsrum, der kan indrettes på mange forskellige måder alt efter behov. Her er oplagt mulighed for at skabe en hyggelig stue med plads til både sofaområde, læsehjørne og hjemmekontor. Ønsker man derimod et ekstra værelse, giver etagen gode muligheder for at tilpasse planløsningen, så den matcher familiens ønsker. En alsidig etage, der gør det nemt at indrette boligen efter både nuværende og fremtidige behov.

### Rolig værelsesafdeling med mulighed for loft til kip
På husets 2. sal finder I boligens private afdeling, som i dag er indrettet med to gode soveværelser samt et badeværelse. Etagen er velfungerende, som den står, men rummer samtidig spændende muligheder for den, der ønsker at sætte sit eget præg på boligen. Der er blandt andet mulighed for at åbne op til kip, hvilket kan tilføre ekstra lys og et eksklusivt udtryk. En etage med både komfort, funktionalitet og potentiale for at skabe noget helt unikt.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Jens Juels Gade 19, 2100 København Ø
- Vej: Jens Juels Gade 19
- Postnummer: 2100
- By: København Ø
- Breddegrad: 55.690866
- Længdegrad: 12.574384

### Områdebeskrivelse
Et af Københavns mest eftertragtede kvarterer
Kartoffelrækkerne er et helt særligt kvarter, der gennem generationer har været blandt Københavns mest eftertragtede steder at bo. De karakteristiske rækkehuse, de rolige, brostensbelagte gader og det stærke nabofællesskab skaber en unik atmosfære, som er svær at finde andre steder i byen.Her bor I midt på Østerbro med kort afstand til alt det, der gør bydelen så populær. Fælledparken ligger få minutters gang fra hoveddøren, ligesom både Søerne, Nordhavn, Østerbrogades mange specialbutikker, caféer og restauranter er lige i nærheden. Området er samtidig kendt for sine gode skoler, institutioner og fritidstilbud, hvilket gør det særligt attraktivt for børnefamilier.Kartoffelrækkerne forener på fornem vis følelsen af at bo i et fredeligt landsbymiljø med alle storbyens muligheder lige uden for døren - en kombination, der gør kvarteret til noget ganske særligt.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13782300/13782302/Deliveries/13782302_51-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13782300/13782302/Deliveries/13782302_51-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13782300/13782302/Deliveries/13782302_52-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13782300/13782302/Deliveries/13782302_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13782300/13782302/Deliveries/13782302_50-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13782300/13782302/Deliveries/13782302_35-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Østerbro
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/oesterbro
- Butik telefon: 43 58 23 33