# Humlehaven 22 - Rækkehus

> Charmerende rækkehus med fuld kælder, nyt badeværelse og lækker træterrasse mod syd

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003456
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/humleb%C3%A6k/3050/humlehaven-22/05-X0003456
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Rækkehus
- Boligareal: 83 m²
- Grundareal: 158 m²
- Kælderareal: 29 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1961
- Energimærke: C

## Beskrivelse
En af Humlebæks attraktive bebyggelser placeret i rolig lukket bebyggelse helt centralt i Humlebæk. En velkomponeret planløsning på tværs af tre etager, masser af lysindfald, vægge og lofter holdt i lyse nuancer og en sydvendt og ukompliceret have. Det er nogle af de væsentligste kvaliteter, som I kan se frem til netop her. Planløsningen byder på et lækkert, åbent opholdsrum, tre værelser og en fuld kælder med brugbare m2. En indflytningsklar bolig med lave ejerudgifter.

## Rum & faciliteter

### Et pænt udtryk
Den gule murstensfacade og den hvidmalede sokkel slår tonen an, og inde i boligen er det opholdsrummet med stue, alrum og køkken i åben forbindelse, der løber med opmærksomheden. Store ruder trækker masser af dagslys ind, ligesom gulvene og brændeovnen bidrager til den fine stil.

### Effektiv indretning
I stueplanet fuldendes rumfordelingen af et badeværelse, og på førstesalen har I glæde af tre regulære værelser med gode indretningsmuligheder. Den fulde kælder udgøres af et stort rum, hvor I foruden at håndtere vasketøjet også kan etablere hjemmekontor, hobbyrum eller noget helt tredje.

### Sol på terrassen
Terrassen foran stuen vender helt rigtigt for solen, så fra tidlig formiddag og langt ud på aftenen er der sol at fange. Da haven samtidig er nem at passe, er der god tid til at nyde de fine forhold.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Humlehaven 22, 3050 Humlebæk
- Vej: Humlehaven 22
- Postnummer: 3050
- By: Humlebæk
- Breddegrad: 55.962669
- Længdegrad: 12.522867

### Områdebeskrivelse
Fred og ro
Huset ligger trukket behageligt tilbage fra større veje, så her er ganske stille og fredeligt. En bred bræmme af grønne trækroner ligger mod syd, og hvad angår placeringen i forhold til byens mange faciliteter, er I tilgodeset af overordentligt korte afstande til alt, hvad I kunne tænkes at få brug for. Inden for en radius af maksimalt en kilometer kan I tilgå skole, pasningstilbud, dagligvarebutikker, regionaltog, fritidsaktiviteter og meget mere.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003456/10225709109/923754068/ORIGINAL/A6706447.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003456/10225709109/923754068/ORIGINAL/A6706447.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003456/10225709109/923754073/ORIGINAL/A6706472.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003456/10225709109/923754075/ORIGINAL/A6706482.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003456/10225709109/923754064/ORIGINAL/A6706427.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003456/10225709109/923754091/ORIGINAL/A6706619.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Kasper Bjerg Pedersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: kbp@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 44 14 40 80