# Kikhanebakken 55 - Rækkehus

> Stilfuldt og gennemrenoveret rækkehus

## Fakta
- Sagsnummer: 28-X0002342
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/holte/2840/kikhanebakken-55/28-X0002342
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 8.495.000 kr.
- Boligareal: 152 m²
- Grundareal: 286 m²
- Kælderareal: 127 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1971
- Energimærke: C
- Åbent hus: 10. maj 2026 • 11:00 - 11:30

## Beskrivelse
I dette rækkehus får I hele 254 etagemeter, billige ejerudgifter og et helt fantastisk ugeneret udeliv i de to gårdhaver, der ligger placeret på hver sin side af huset, så I kan nyde solen og den friske luft fra morgen til aften uden at skulle bekymre sig om havearbejde. Indenfor fremstår huset gennemrenoveret og særdeles stilfuldt med gulvvarme i stueetagen, egetræsgulve, nyt køkken, tre nye badeværelser, nye døre og vinduer samt nye installationer – alt er gennemført og lige til at flytte ind i. Her får I med andre ord en udsigtsejendom med rigtig mange veludnyttede kvadratmeter i flotte og moderne rammer. Samtidig ligger boligen på en blind vej i et attraktivt område omringet af Søllerød Naturpark.

## Rum & faciliteter

### En bolig med sjæl og karakter
I stueetagen møder I et stort og åbent rum fantastisk lysindfald, blotlagte mursten og fritlagte loftsbjælker, som virkelig giver boligen en helt særlig karakter. Det åbne køkken ligger i forbindelse med den store lyse stue og er hyggeligt indrettet med fronter i træ, Quooker, vinkøleskab og stemningsfyldte siddepladser, så børnene eller jeres gæster kan være med, mens I kokkererer.

### Velkommen til jeres private rammer
Til familiens mere private rammer hører et stort master-bedroom med privat udgang til terrassen og eget badeværelse med ovenlys, stort brusehjørne med glasvæg og rainshower. Derudover er der yderligere to gode værelser i stueetagen samt et ekstra badeværelse, som ligeledes byder på et dejligt lysindfald fra ovenlysvinduet og et brusehjørne med glasvæg og matchende armaturer.

### Her får I både morgen- og aftenterrasse
Foran boligen er indrettet en hyggelig og helt afskærmet gårdhave mod vest, og på begge sider af huset er der lækre træterrasser til mange timers solbadning, afslapning og grillhygge. I kælderen får I yderligere 127 kvadratmeter, hvoraf de 25 kvadratmeter er godkendt. Kælderen fordeler sig over yderligere tre store disponible rum, hvoraf det ene er indrettet til bryggers, og derudover et stort og lækkert badeværelse med brus, toilet og håndvask, samt en rummelig skabsvæg.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kikhanebakken 55, 2840 Holte
- Vej: Kikhanebakken 55
- Postnummer: 2840
- By: Holte
- Breddegrad: 55.825176
- Længdegrad: 12.523004

### Områdebeskrivelse
Kulturelle oplevelser møder landlig idyl
Boligen er højtbeliggende med udsigt ud over den omgivende natur, og I kommer til at bo tæt på hverdagens fornødenheder som skole, institution, dagligvarebutikker og offentlig transport. I kort afstand finder I et utal af naturoplevelserne, kultur og kunst på Gammel Holtegaard, eller sjov for de små på naturlegepladsen Eventyrskoven. De voksne kan fortabe sig i barokhaven ved Gammel Holtegaard eller tage ud og svinge golfkøllerne på Søllerød Golfbane. Her står oplevelserne i kø, og I skylder jer selv at kigge nærmere på boligen på Kikhanebakken.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002342/10226033182/975968819/ORIGINAL/DJI_20260501094517_0283_D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002342/10226033182/975968819/ORIGINAL/DJI_20260501094517_0283_D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002342/10226033182/975968816/ORIGINAL/DJI_20260501094226_0279_D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002342/10226033182/975968839/ORIGINAL/_7RV6030.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002342/10226033182/975968838/ORIGINAL/_7RV6025.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002342/10226033182/975968843/ORIGINAL/_7RV6042.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holte
- Butik telefon: 69 13 28 40
- LokalBolig Mægler: Frederik Bjørling
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
- Mægler email: fb@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 69 13 28 40