# Kikhanebakken 119 - Rækkehus

> Pænt rækkehus i et roligt og lukket område i Gammel Holte

## Fakta
- Sagsnummer: 28-X0002513
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/holte/2840/kikhanebakken-119/28-X0002513
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 7.395.000 kr.
- Boligareal: 150 m²
- Grundareal: 280 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1971
- Energimærke: C
- Åbent hus: 15. nov. 2026 • 11:00 - 16:00

## Beskrivelse
Med sin fine 70’er-arkitektur med fladt tag, gulmuret facade og sorte detaljer kan dette rækkehus på Kikhanebakken 119 i Gammel Holte charmere sig ind på de fleste. Størrelsesmæssigt henvender det sig både til empty nesters og børnefamilier med op til tre børn, der ønsker egen have og rolige rammer tæt på natur. Huset er godt indrettet og rummer 150 kvadratmeter i ét og samme plan. I får desuden et meget ugeneret udemiljø på begge sider af huset. Rækkehuset ligger på en lukket vej i et fredeligt kvarter med direkte adgang til et stort, skønt parkområde, som I ikke har meget mere end 50 meter til.

## Rum & faciliteter

### To badeværelser
Huset rummer et stort soveværelse og yderligere to værelser, hvoraf det største nemt kan deles i to. Der er også skabsplads i alle værelser og for enden af fordelingsgangen. Derudover har boligen to badeværelser, hvoraf det ene er med bruser, mens det andet, som tilgås direkte fra forældresoveværelset, har både bidet og badekar. På begge badeværelser er der ovenlysvinduer – ligesom i entréen, gangen og spisestuen.

### Stor, transparent stue
I sælgers tid er køkkenet blevet udvidet med en spiseplads, og ved siden af ligger stuen, der har enorme glaspartier ud mod baghaven. Dette giver jer en fantastisk følelse af et meget transparent rum, som naturligt smelter sammen med haven. De store glaspartier til to sider sørger naturligvis også for et dejligt, naturligt dagslys, mens stuens interessante form gør den utrolig nem at indrette på en spændende måde

### Have og gårdhave
Fra spisekøkkenet har I udgang til en flisebelagt gårdhave, som er skærmet af det gule murværk, så den er fuldstændig privat. Lige så privat er den lukkede baghave, som I kan tilgå fra stuen. Den er flot indrammet af grøn bevoksning og fint anlagt med græs og en delvist overdækket træterrasse. Den kræver ikke det store arbejde, så I kan nyde sommeren i ro og mag og bare slappe af i solen til sent hen på aftenen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kikhanebakken 119, 2840 Holte
- Vej: Kikhanebakken 119
- Postnummer: 2840
- By: Holte
- Breddegrad: 55.823924
- Længdegrad: 12.520674

### Områdebeskrivelse
Trygge, grønne rammer
Med parken lige ved hånden kan I hurtigt søge ud i alt det grønne og følge stierne videre til Kirkeskoven, hvor der venter jer naturoplevelser fra øverste hylde. På cirka ti minutter kan I gå til Børnehuset Troldehytten, naturlegepladsen og Kulturcenter Marienhøj, hvorfra der også afgår motorvejsbus mod København. Lige så kort er gåturen til Søllerød Golfklub, som er placeret i en fredet naturpark med en lækker 18-hullers bane. I er tilknyttet Trørødskolen, og i området er der også idrætsfaciliteter. Via Helsingørmotorvejen kan I nå til København på cirka et kvarter i bil.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899500/13899504/Deliveries/13899504_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899500/13899504/Deliveries/13899504_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899500/13899504/Deliveries/13899504_50-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899500/13899504/Deliveries/13899504_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899500/13899504/Deliveries/13899504_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899500/13899504/Deliveries/13899504_39-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holte
- Butik telefon: 69 13 28 40
- LokalBolig Mægler: Casper Lind Kiørboe
- Mægler titel: Partner, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: clk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 69 13 28 40