# Gassehaven 32 - Rækkehus

> Lyst enderækkehus på hele 211 etagemeter med bedste placering i Gassehaven

## Fakta
- Sagsnummer: 28-X0002036
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/holte/2840/gassehaven-32/28-X0002036
- Status: Normal
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 9.495.000 kr.
- Boligareal: 164 m²
- Grundareal: 403 m²
- Kælderareal: 115 m²
- Værelser inkl. stuer: 8
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1971
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Dette store enderækkehus har en af de absolut bedste placeringer i Gassehaven. I kommer til at bo helt fredeligt, og huset folder sig ud i to etager, som er smukt forbundet af et enormt ovenlysvinduesparti. Det giver hjemmet en særlig atmosfære og et vidunderligt lysindfald. Idyllen fortsætter udenfor med en naturskøn og berigende udsigt, mens aftensolen kan nydes på terrassen. Velkommen til Gammel Holte.

## Rum & faciliteter

### Elegant, niveauforskudt planløsning
Fra vejen fremstår huset som et klassisk etplanshus, men indenfor åbenbarer der sig en gennemtænkt planløsning i to forskudte etager. I bydes velkommen i entréen, hvorfra værelsesafdelingen fordeler tre værelser i forbindelse med tre hyggelige stuesektioner. Særligt den centrale stue udmærker sig med ovenlysvinduerne, der sikrer højt til loftet og et suverænt lysindfald.

### Lysfyldt samlingspunkt
Rækkehusets midtpunkt er det imponerende ovenlysvinduesparti, som binder boligen sammen med stil og lethed. Her strømmer dagslyset ind og skaber en fornemmelse af både rummelighed og ro. I underetagen findes desuden det pæne køkken-alrum med et moderne køkken, to badeværelser, hvoraf det ene ligger ved forældresoveværelset, samt et bryggers og et stort, disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder.

### Haveidyl med åben udsigt og aftensol
Haven er flot anlagt med flisebelægning og en lav hæk, som sirligt afgrænser mod det åbne, grønne fællesareal bag huset. Herfra har I udsigt til naturskønne omgivelser med træer og bølgende græs, mens en nærliggende sø bidrager til stemningen. Det er en fredelig og idyllisk ramme for livet, hvor aftensolen kaster varme over terrassen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gassehaven 32, 2840 Holte
- Vej: Gassehaven 32
- Postnummer: 2840
- By: Holte
- Breddegrad: 55.833696
- Længdegrad: 12.514364

### Områdebeskrivelse
Naturnært og familievenligt kvarter i Gammel Holte
Beliggenheden i Gammel Holte er både naturskøn og praktisk. Trørødskolen ligger kun halvanden kilometer væk, og endnu tættere på finder I indkøb og daginstitution. Nærområdet byder videre på gode fritidsaktiviteter med nærhed til blandt andet Søllerød Golfklub, Rudersdal Tennisklub og Kulturcenter Mariehøj, som arrangerer alt fra kreative værksteder til koncerter. Gassehaven er dertil roligt og trygt, men stadig med nem adgang til motorvejsnettet og offentlig transport.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002036/10224924937/816475239/ORIGINAL/DSC01002.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002036/10224924937/816475239/ORIGINAL/DSC01002.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002036/10224924937/816475235/ORIGINAL/DSC00988.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002036/10224924937/816475223/ORIGINAL/DSC00873.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002036/10224924937/816475228/ORIGINAL/DSC00898.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002036/10224924937/816475224/ORIGINAL/DSC00878.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holte
- Butik telefon: 69 13 28 40
- LokalBolig Mægler: Frederik Bjørling
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
- Mægler email: fb@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 69 13 28 40