# Krimpendam 17 - Rækkehus

> Velholdt villa med stor, privat have i roligt villakvarter i Holstebro

## Fakta
- Sagsnummer: 65-X0000479
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/holstebro/7500/krimpendam-17/65-X0000479
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 1.150.000 kr.
- Boligareal: 80 m²
- Grundareal: 710 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1956
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Velkommen til en velholdt villa fra 1956 med en gennemtænkt planløsning, der udnytter de 80 m² optimalt. Her får I en bolig med en god opdeling mellem opholdszoner og private rum, som skaber en velfungerende ramme om hverdagen. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue med store vinduespartier og direkte udgang til terrassen og den store, lukkede have, hvor inde- og udeliv bindes naturligt sammen. Køkkenet er et selvstændigt og funktionelt rum med god arbejdsplads og dejligt kig til haven, mens bryggerset med egen indgang giver praktiske løsninger i hverdagen og adgang til ekstra opbevaringsplads i de tilhørende skure.

## Rum & faciliteter

### Velindrettet villa med stor have
Velkommen til Krimpendam 17 – en velholdt villa fra 1956 med en gennemtænkt planløsning, der udnytter boligens 80 m² optimalt. Køkkenet er et selvstændigt og funktionelt rum med god arbejdsplads og dejligt kig til haven, mens bryggerset med egen indgang giver praktiske løsninger i hverdagen

### Stue med udgang til terrassen
Boligens naturlige samlingspunkt er den lyse og rummelige stue, hvor de store vinduespartier giver et flot lysindfald. Herfra er der direkte udgang til terrassen og den store, lukkede have, så inde- og udelivet bindes naturligt sammen.

### Gode uderum til afslapning og leg
Udendørs venter en stor og ugeneret grund på 710 m² med god plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Den hyggelige terrasse danner en naturlig ramme om sommerens grillaftener, mens de tætte hække skaber privatliv og en fredelig atmosfære. Til ejendommen hører desuden carport og flere gode udhuse.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Krimpendam 17, 7500 Holstebro
- Vej: Krimpendam 17
- Postnummer: 7500
- By: Holstebro
- Breddegrad: 56.35116
- Længdegrad: 8.603057

### Områdebeskrivelse
Kombination af byliv og bekvem hverdag
Krimpendam ligger i et populært kvarter i Holstebro, hvor hverdagen glider let. Her bor du med kort afstand til indkøb, skole, pasningstilbud og offentlig transport, så det er nemt at få kalenderen til at gå op. Området er roligt og trygt, og samtidig har du Holstebros hyggelige midtby inden for overskuelig afstand med caféer, spisesteder, specialbutikker og gode kulturtilbud. Der er også fine muligheder for at nyde naturen, da der ikke er langt til grønne arealer og stier, hvor du kan gå eller cykle en tur. Alt i alt får du en attraktiv beliggenhed på Krimpendam 17, hvor både børnefamilier, par og singler kan trives med en god kombination af byliv og bekvem hverdag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789200/13789295/Deliveries/13789295_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789200/13789295/Deliveries/13789295_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789200/13789295/Deliveries/13789295_30-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789200/13789295/Deliveries/13789295_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789200/13789295/Deliveries/13789295_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789200/13789295/Deliveries/13789295_7-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holstebro 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holstebro
- Butik telefon: 70 22 20 82