# Ålholmvej 105 - Rækkehus

> Velholdt etplansrækkehus tæt på Fuglsang Sø

## Fakta
- Sagsnummer: 45-X0002620
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/herning/7400/%C3%A5lholmvej-105/45-X0002620
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 1.295.000 kr.
- Boligareal: 107 m²
- Grundareal: 379 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1970
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I bor centralt i et efterspurgt kvarter i Tjørring med kort afstand til hverdagens gøremål, skole, idræt og naturoplevelser ved Fuglsang Sø. Rækkehuset fremstår velholdt med en gennemtænkt indretning, der giver en behagelig hverdag for både familie og par. Inde får I et lyst køkken med god plads til både madlavning og samvær, og planløsningen giver mulighed for en mere integreret løsning mellem køkken og stue. Værelsesafdelingen rummer tre gode værelser og et praktisk badeværelse. Fra bryggerset er der direkte udgang til en hyggelig, vestvendt, lukket have med drivhus, skur og delvist overdækket terrasse og foran huset er der en østvendt terrasse til dagens første sol. Området har gode stisystemer, indkøb og busforbindelser mod Herning centrum.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
I boligen møder du en lys og indbydende stue med store vinduespartier mod terrassen, der giver et behageligt lysindfald og fin forbindelse til uderummet. Det gennemgående træloft og de flotte trægulve fortsætter ind i køkkenet, hvor den langsgående indretning sikrer gode arbejdsflader og nem adgang til spiseafdelingen.

### Lyse værelser og bad på Ålholmvej
Værelserne fremstår lyse og indbydende med store vinduespartier, der giver et behageligt kig til de grønne omgivelser og sikrer et naturligt lysindfald dagen igennem. Træloftet og de ensartede gulve skaber en rolig sammenhæng i boligen. Badeværelset er funktionelt indrettet med bruseniche, klinker på vægge og gulv samt god skabsplads.

### Indbydende rækkehus på Ålholmvej
Rækkehuset på Ålholmvej 105 præsenterer sig med en velordnet, flisebelagt forhave, hvor den murede facade og de store vinduer skaber et venligt og lyst indtryk ved ankomsten. Bag huset fortsætter oplevelsen i den grønne, lukkede have med plæne, stier, frodig beplantning og drivhus, der tilsammen giver et ugeneret og stemningsfuldt uderum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ålholmvej 105, 7400 Herning
- Vej: Ålholmvej 105
- Postnummer: 7400
- By: Herning
- Breddegrad: 56.153516
- Længdegrad: 8.940912

### Områdebeskrivelse
Velindrettet rækkehus ved Fuglsang Sø
På Ålholmvej 105 bosætter I jer i Tjørring, et populært kvarter i Herning, hvor hverdagens gøremål ligger lige inden for rækkevidde. I har få minutters gang til Fuglsang Sø, som med grønne omgivelser, badebro og stier indbyder til både gåture, løbeture og sommerdage ved vandet. Stisystemerne leder jer trygt til skole og idrætsfaciliteter, så børn og voksne nemt når hverdagsaktiviteter uden at være afhængige af bilen. I nærområdet finder I gode busforbindelser og flere indkøbsmuligheder, så logistikken i en travl hverdag glider let. Tjørring er kendt for sit rolige, familievenlige miljø med grønne arealer og nærhed til både natur og by, og Herning centrum med butikker, caféer og kulturliv når I hurtigt på cykel eller med bus.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926100/13926161/Deliveries/13926161_35-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926100/13926161/Deliveries/13926161_35-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926100/13926161/Deliveries/13926161_36-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926100/13926165/Deliveries/13926165_1-438-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926100/13926165/Deliveries/13926165_2-438-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926100/13926161/Deliveries/13926161_25-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Herning
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/herning
- Butik telefon: 40 70 74 00
- LokalBolig Mægler: Tina Andersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler og valuar MDE
- Mægler email: ta@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 75 00 04