# Aurehøjvej 22A - Rækkehus

> Superflot enderækkehus med fantastisk beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0001840
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/hellerup/2900/aureh%C3%B8jvej-22a/13-X0001840
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 16.495.000 kr.
- Boligareal: 132 m²
- Grundareal: 350 m²
- Kælderareal: 69 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 1
- Byggeår: 1947
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Drømmekøkken fra Københavns Møbelsnedkeri, stuk, franske døre og gulve med sildebensmønster er blot nogle af de herskabelige detaljer, du skal glæde dig til at se i dette smukke enderækkehus fra 1947. Her vil du opleve en bolig i flot stand på 186 etagemeter inklusiv en god underetage i boligstandard samt en skøn have med to solrige terrasser. Beliggenheden i hjertet af Hellerup bliver ikke bedre.

## Rum & faciliteter

### Stilfulde leverum
Stueetagen imponerer med sin betragtelige loftshøjde og vidunderlige lysindfald, der rammer fra flere verdenshjørner. Glæd dig også til at se den hyggelige opholdsstue og det stilfulde snedkerkøkken fra Københavns Møbelsnedkeri med gennemgående pejseindsats og høje, indbyggede vitrineskabe. I åben forbindelse hertil ligger en hyggelig spisestue med fransk altan.

### 186 etagemeter fordelt på 3 plan
Den stilmæssige røde tråd fortsætter til førstesalen, der byder på tre værelser til store og små samt et lækkert nyere badeværelse med pænt interiør og glasafskærmning ved brusekabinen. I underetagen finder du en separat indgang, et toilet, et stort lækkert badeværelse med dobbelt brus, et bryggers og tre disponible rum med flere anvendelsesmuligheder.

### Solrig og ugeneret have
Boligen har et charmerende udemiljø med to terrasser, hvorfra du kan nyde solen på forskellige tidspunkter af dagen samt udsigten til en både indbydende og overskuelig have med varieret beplantning. Der er carport og udhus med el-lader til bilen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Aurehøjvej 22A, 2900 Hellerup
- Vej: Aurehøjvej 22A
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.735516
- Længdegrad: 12.570105

### Områdebeskrivelse
Attraktiv placering i hjertet af Hellerup
Ønsker du at bo i hjertet af Hellerup, finder du ikke en bedre placering tæt på alle Strandvejens lækre restauranter og spændende specialforretninger og med gåafstand til Hellerup Havn, Øregårdsparken og Øresund.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001840/10225395059/871189489/ORIGINAL/-DAL6938.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001840/10225395059/871189489/ORIGINAL/-DAL6938.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001840/10225395059/871189494/ORIGINAL/-DAL6945.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001840/10225395059/871189471/ORIGINAL/-DAL6747.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001840/10225395059/871189465/ORIGINAL/-DAL6717.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001840/10225395063/871073574/ORIGINAL/-DAL6706.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00