# Ridebanevang 22 - Rækkehus

> Elegant rækkehus i Jægersborg med stor kælder

## Fakta
- Sagsnummer: 23-X0001409
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/gentofte/2820/ridebanevang-22/23-X0001409
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 9.250.000 kr.
- Boligareal: 96 m²
- Grundareal: 316 m²
- Kælderareal: 96 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1946
- Energimærke: D
- Åbent hus: 26. apr. 2026 • 14:00 - 14:30

## Beskrivelse
Det er en fornøjelse at præsentere dette indbydende rækkehus, hvor både beliggenhed og bolig går op i en højere enhed. Her får I et hjem, hvor planløsning, indretning og materialevalg er gennemtænkt ned til mindste detalje, og hvor kvalitet og æstetik går hånd i hånd. Samtidig er Ridebanevang placeret i et attraktivt område med alt til hverdagen indenfor gåafstand–og med kort afstand til både Dyrehaven, Øresund og Indre By.

## Rum & faciliteter

### Elegant køkken-alrum og stue med loft til kip
Boligen fremstår i en stilren og minimalistisk arkitektur, som især kommer til udtryk i det smukke køkkenalrum. Her strømmer lyset ind gennem det store vestvendte vinduesparti og skaber en lys og indbydende atmosfære. Den rummelige stue imponerer med loft til kip, hvilket giver en fantastisk rumfornemmelse og en særlig karakter.

### Gode værelser og kælder i fuld boligstandard
I stueetagen finder I tre gode værelser samt et pænt og velindrettet badeværelse. Dertil kommer en højloftet og fuldt anvendelig kælder med hele fire disponible rum, et stort flisebelagt bryggers samt et ekstra toilet. Her er rig mulighed for at indrette eksempelvis walk-in-closet, hjemmekontor, yogarum eller hobbyværksted – kun fantasien sætter grænser.

### Hyggelig, afskærmet have og stor terrasse
Udendørs venter en hyggelig og ugeneret have, som er nem at holde og samtidig giver god plads til bådeleg og afslapning. Haven kan let tilpasses jeres ønsker – hvad enten I drømmer om køkkenhave, blomsterbede eller grønne opholdsrum. Fra alrummet er der direkte udgang til en stor, vestvendt fliseterrasse, hvor I kan nyde solen det meste af dagen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ridebanevang 22, 2820 Gentofte
- Vej: Ridebanevang 22
- Postnummer: 2820
- By: Gentofte
- Breddegrad: 55.761239
- Længdegrad: 12.531854

### Områdebeskrivelse
Midt i skønne Jægersborg
Beliggenheden er rolig og familievenlig, og fra Ridebanevang har I kort afstand til det hele. Skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, grønne områder og Jægersborg Station ligger inden for cirka én kilometer. Derudover er både Dyrehaven, Øresund og Indre By nemt tilgængelige på cykel, og med hurtig adgang til Helsingørmotorvejen er pendling ligeledes bekvemt.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001409/10225845950/948111009/ORIGINAL/DSC05900.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001409/10225845950/948111009/ORIGINAL/DSC05900.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001409/10225845950/948111014/ORIGINAL/DSC05925.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001409/10225845950/948111013/ORIGINAL/DSC05920.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001409/10225845950/948111010/ORIGINAL/DSC05905.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001409/10225845950/948111011/ORIGINAL/DSC05910.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gentofte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gentofte
- Butik telefon: 39 62 66 00