# Sydkajen 81 - Rækkehus

> Rækkehus ved vandet med udsigt og skønne terrasser

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0004164
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/frederikssund/3600/sydkajen-81/02-X0004164
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 5.990.000 kr.
- Boligareal: 114 m²
- Grundareal: 111 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 2004
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
Rækkehuset ligger helt tæt ved fjorden, hvor den moderne bebyggelse møder vandet og skaber en rolig ramme om hverdagen. Indenfor får du et gennemtænkt hjem i to plan, hvor store glaspartier åbner mod udsigten og samler opholdszonen, så både hverdag og gæster fungerer naturligt. Ovenpå ligger værelserne og badeværelset samlet, hvilket giver en klar opdeling mellem ophold og privatliv. Alt er flot istandsat i materialer i høj kvalitet. Fra entréen træder du ud på en vestvendt terrasse med eftermiddags- og aftensol, udsigt til fjorden og det grønne fællesareal, mens en mere afskærmet terrasse mod nord giver et alternativt uderum. Nærområdet byder på grønne stier langs vandet, havnemiljø, indkøb, skole, daginstitutioner, idrætstilbud samt let adgang til offentlig transport og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lys stue med åben forbindelse
Den lyse stue fremstår som et indbydende opholdsrum med store vinduespartier, der sikrer flot dagslys og fin kontakt til udearealet. Rummet har lyse gulve, rolige vægfarver og en naturlig fordeling mellem spiseafdeling og opholdszone. Det åbne forløb mod køkkenet skaber en harmonisk og funktionel helhed i stueplan.

### Lys over badeværelse og værelse
Badeværelset fremstår lyst og indbydende med lyse klinker, separat bruseniche og et stort vinduesparti, der giver et generøst dagslys til rummet. Her er god plads omkring vask og bruseniche. Værelset har ligeledes et stort vindue, der sikrer et behageligt lysindfald og understreger den rolige atmosfære på førstesalen.

### Moderne rækkehus ved fjorden
Rækkehuset fremstår moderne med en lys, muret facade og store vinduespartier, der giver et flot lysindfald til begge etager. Foran boligen ligger en rummelig, flisebelagt terrasse med overdækning, som skaber et beskyttet uderum direkte ved indgangen. Fra boligen er der en åben, grøn forhave med frit udsyn over fjordens vandflade og den nærliggende bro, hvilket giver et markant og stemningsfuldt kig fra ejendommen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sydkajen 81, 3600 Frederikssund
- Vej: Sydkajen 81
- Postnummer: 3600
- By: Frederikssund
- Breddegrad: 55.834197
- Længdegrad: 12.053749

### Områdebeskrivelse
Maritim hygge ved Roskilde Fjord med havnemiljø
Med adresse på Sydkajen 81 bliver I en del af et populært kvarter lige ved Roskilde Fjord og det charmerende havnemiljø i Frederikssund. Her kan I nyde den afslappede stemning langs vandet, tage en spontan gåtur på kajen og kigge forbi de hyggelige spisesteder og caféer, der ligger i bekvem afstand. Samtidig er I tæt på hverdagens gøremål med indkøb, dagtilbud, skole og øvrige faciliteter inden for kort afstand, så det er let at få logistikken til at gå op. Frederikssund centrum med et bredt udvalg af butikker, kulturtilbud og offentlig transport, herunder S-toget mod København, nås hurtigt til fods eller på cykel, og I får derfor en beliggenhed, der kombinerer den maritime atmosfære ved kajen med praktisk nærhed til alt det, I har brug for i hverdagen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13939400/13939447/Deliveries/13939447_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13939400/13939447/Deliveries/13939447_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13939400/13939447/Deliveries/13939447_8-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13939400/13939447/Deliveries/13939447_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13939400/13939447/Deliveries/13939447_56-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13939400/13939447/Deliveries/13939447_29-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39