# Fjordskrænten 8 - Rækkehus

> Velindrettet rækkehus tæt på fjord og natur

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0003469
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/frederikssund/3600/fjordskr%C3%A6nten-8/02-X0003469
- Status: Normal
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 2.895.000 kr.
- Boligareal: 93 m²
- Grundareal: 299 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1986
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Dette velholdte rækkehus fordeler sig over tre etager og udnytter kvadratmeterne optimalt. Planløsningen giver en tydelig opdeling mellem ophold og private rum, hvor I får et køkken, en stue med kig til fjorden, to værelser, et badeværelse og et bryggers, samt muligheden for at indrette et ekstra værelse i stuen. Dertil kommer terrassen med morgen- og eftermiddagssol. Beliggenheden kombinerer en praktisk hverdag med nærhed til Roskilde Fjords smukke kyststrækning."

## Rum & faciliteter

### Opholdsmiljøer med god rumfornemmelse
Boligens øverste etage rummer en lys stue med loft til kip og store vinduer, der giver et behageligt lysindfald og en luftig atmosfære. På førstesalen findes et åbent køkken med pænt inventar, spiseplads og udgang til terrassen, hvilket skaber en sømløs overgang mellem inde og ude i sommermånederne.

### Funktionel indretning
Stueplanet rummer en entré, et værelse, badeværelse med brusekabine og bryggers med plads til vaskefaciliteter. På første sal findes endnu et værelse, og planløsningen gør det nemt at indrette sig med både soveværelse og et børneværelse eller kontor alt efter behov.

### Nem have
Udendørs findes en overskuelig, flisebelagt have med bede og terrassemiljøer. Forhaven danner et roligt, ugeneret helle med aftensol og varieret beplantning, mens der på baghavens terrasse er sol fra morgen til eftermiddag. På praktisk vis kræver udearealerne også minimal vedligeholdelse.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Fjordskrænten 8, 3600 Frederikssund
- Vej: Fjordskrænten 8
- Postnummer: 3600
- By: Frederikssund
- Breddegrad: 55.857026
- Længdegrad: 12.073881

### Områdebeskrivelse
Naturskønt område tæt på hverdagens behov
Boligen ligger i et roligt område i den nordlige del af Frederikssund, tæt på Roskilde Fjord og flere grønne stier og naturområder. Der er gode indkøbsmuligheder, pasningstilbud, idrætsaktiviteter samt Trekløverskolen inden for gåafstand. Området byder desuden på masser af naturskønne arealer med både fjorden, Græse Ådal og Grønlien Skov inden for nær rækkevidde. Pendleren får derudover kort cykelafstand til S-toget ved Frederikssund Station.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003469/10225402491/873066077/ORIGINAL/DSC03645.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003469/10225402491/873066077/ORIGINAL/DSC03645.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003469/10225402486/873100723/ORIGINAL/DSC03644.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003469/10225402486/873100720/ORIGINAL/DSC03641.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003469/10225402486/873100715/ORIGINAL/DSC03550.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003469/10225402486/873100714/ORIGINAL/DSC03545.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39
- LokalBolig Mægler: Jens Hougaard
- Mægler titel: Ejendomsmægler, MDE
- Mægler email: jho@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 29 84 81 71