# Solbakken 7 - Rækkehus

> Indbydende enderækkehus med klassisk charme

## Fakta
- Sagsnummer: 38-X0001026
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/fredericia/7000/solbakken-7/38-X0001026
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 1.495.000 kr.
- Boligareal: 100 m²
- Grundareal: 410 m²
- Kælderareal: 59 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1935
- Energimærke: D

## Beskrivelse
På Solbakken 7 finder du et klassisk enderækkehus fra 1935 med en varm og indbydende atmosfære samt en veludnyttet planløsning.Boligen er ideel placeret med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport. Samtidig er der nem adgang til grønne områder, hvilket gør det let at kombinere byliv med naturoplevelser.Indendørs byder huset på hyggelige opholdsrum og køkken i stueplan, mens førstesalen rummer soveafdelingen. Dertil kommer en funktionel kælder med badefaciliteter, bryggers samt god plads til opbevaring eller hobbyaktiviteter. Udendørs venter en skøn grund på 410 m² med flere terrasser og hyggelige kroge omkring huset. Her får du blandt andet en sydvestvendt terrasse, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen, samt en terrasse mod nordøst. Derudover er der praktiske skure til opbevaring af haveredskaber og udstyr.

## Rum & faciliteter

### Hyggelig stue og funktionelt køkken i klassisk stil
Boligen byder på et selvstændigt køkken med god arbejdsplads og en hyggelig stue med plads til både spise- og opholdsområde. Den separate indretning giver fleksible indretningsmuligheder og en rolig opdeling af hjemmets funktioner. Her får du en klassisk planløsning med fokus på funktionalitet og komfort.

### Rolig værelsesafdeling med gode muligheder
På førstesalen finder du boligens værelsesafdeling med gode indretningsmuligheder. Her er plads til både soveværelse og eventuelt kontor eller børneværelse, alt efter behov. Planløsningen skaber en rolig og privat afdeling, ideel til afslapning og hverdagsliv.

### Solrige terrasser og hyggelige uderum
Udenfor venter en skøn grund med flere terrasser og hyggelige kroge omkring huset. Her kan du nyde solen fra morgen til aften – blandt andet på den sydvestvendte terrasse, som er perfekt til eftermiddags- og aftentimerne. Derudover får du praktiske skure og gode muligheder for både afslapning og udeliv.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Solbakken 7, 7000 Fredericia
- Vej: Solbakken 7
- Postnummer: 7000
- By: Fredericia
- Breddegrad: 55.563418
- Længdegrad: 9.738774

### Områdebeskrivelse
Attraktiv beliggenhed med alt i hverdagen tæt på
Solbakken 7 ligger i et populært kvarter i Fredericia, hvor I får en hverdag, der glider let. I befinder jer tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til både indkøb, skole og daginstitutioner, og der er fine stiforbindelser gennem området, så I nemt kan komme rundt til fritidsaktiviteter og legepladser. Kvarteret er præget af grønne lommer, der indbyder til gåture og udeliv, og børnene kan trygt mødes med vennerne i nærområdet. Fra Solbakken er der desuden god adgang til både centrum og motorvejsnettet, hvilket gør det enkelt for jer, der pendler, eller gerne vil have byens café- og butiksliv inden for overskuelig rækkevidde. Alt i alt et hyggeligt og eftertragtet område.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13807500/13807550/Deliveries/13807550_51-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13807500/13807550/Deliveries/13807550_51-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13807500/13807550/Deliveries/13807550_52-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13807500/13807550/Deliveries/13807550_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13807500/13807550/Deliveries/13807550_16-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13807500/13807550/Deliveries/13807550_17-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Fredericia
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/fredericia
- Butik telefon: 88 82 70 53
- LokalBolig Mægler: Anders Tønder Jespersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE,
- Mægler email: aje@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 88 82 70 53