# Maglegårdsvej 405 - Rækkehus

> Velindrettet rækkehus i Fredensborg med skønne terrasser og separat forældreafdeling

## Fakta
- Sagsnummer: 01-X0002395
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/fredensborg/3480/magleg%C3%A5rdsvej-405/01-X0002395
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 5.200.000 kr.
- Boligareal: 117 m²
- Grundareal: 660 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1986
- Energimærke: D
- Åbent hus: 18. okt. 2026 • 12:00 - 16:00

## Beskrivelse
Rækkehuset fremstår harmonisk og gennemtænkt med en rolig atmosfære og en planløsning, der gør hverdagen let at få til at glide. I får et sammenhængende opholdsareal med køkkenalrum og stue, der fungerer som naturligt samlingspunkt, samt en klar opdeling mellem opholdsrum og værelser. Forældreafdelingen har eget bad og walk-in closet, og boligen rummer desuden endnu et badeværelse og et praktisk bryggers, der binder hjemmet godt sammen. Ude får I to terrasser mod henholdsvis nord/nordøst og syd/sydvest, så I kan følge solen og skabe hyggelige uderum med plads til leg og afslapning. Området byder på kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og grønne rekreative områder samt nem adgang til motorvej og gode pendlermuligheder.

## Rum & faciliteter

### Lyst opholdsrum med køkken
Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor familien kan samles om dagens små stunder. Køkkenet er moderne og udført med glatte fronter, integrerede elementer og en rolig farvepalette. Herfra er der en naturlig forbindelse til udestuen, hvor brede vinduespartier og glasdøre sørger for et rigt lysindfald og skaber en naturlig overgang til udelivet.

### Lyst værelse og indbydende bad
Boligen rummer desuden tre gode værelser, to badeværelser, et walk-in closet og et praktisk bryggers. Materialevalget er gennemført på tværs af rummene, som skaber en rolig oplevelse og understreger boligens behagelige atmosfære.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Maglegårdsvej 405, 3480 Fredensborg
- Vej: Maglegårdsvej 405
- Postnummer: 3480
- By: Fredensborg
- Breddegrad: 55.994184
- Længdegrad: 12.399154

### Områdebeskrivelse
Populært familie kvarter
Maglegårdsvej 405 ligger i et populært og roligt kvarter i Fredensborg, hvor hverdagen glider let med kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner. Stationen nås nemt på cykel og giver gode forbindelser til Hillerød og København. Samtidig har I grønne områder og naturskønne omgivelser lige inden for rækkevidde, herunder Esrum Sø og Fredensborg Slot. Området byder på et trygt naboskab, hyggelige spisesteder og et levende lokalsamfund, hvor familieliv, fritid og pendling går op i en højere enhed.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13818600/13818699/Deliveries/13818699_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13818600/13818699/Deliveries/13818699_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13818600/13818699/Deliveries/13818699_16-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13818600/13818699/Deliveries/13818699_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13818600/13818699/Deliveries/13818699_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13818600/13818699/Deliveries/13818699_17-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hillerød/Fredensborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hilleroed
- Butik telefon: 48 29 90 00
- LokalBolig Mægler: Kim Andreasen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler og valuar MDE
- Mægler email: ka@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 48 29 90 00