# Lonevej 18 - Rækkehus

> Spændende rækkehus med suveræn beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003563
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/esperg%C3%A6rde/3060/lonevej-18/05-X0003563
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 3.295.000 kr.
- Boligareal: 108 m²
- Grundareal: 156 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1977
- Energimærke: C
- Åbent hus: 19. apr. 2026 • 14:00 - 14:30

## Beskrivelse
Nu har I muligheden for at overtage nøglerne til dette rækkehus i Espergærde, hvor et funktionelt layout møder et væld af moderniseringsmuligheder. Selvom boligen trænger til en kærlig hånd og istandsættelse, giver den gennemtænkte planløsning jer de perfekte rammer til at skabe jeres helt eget drømmehjem. I bosætter jer samtidig på en lukket, rolig vej i det eftertragtede kvarter "Pigevejene", hvor trygge stisystemer og grønne omgivelser smukt forenes. Det er et solidt udgangspunkt for jer, der ønsker at realisere egne idéer i attraktive rammer.

## Rum & faciliteter

### Hyggelige opholdsrum
Køkkenet fremtræder funktionelt, og lige ved siden af finder I den rummelige stue, der skaber et naturligt samlingspunkt for hverdagens måltider og afslapning. Stuen prydes af store vinduespartier, som sikrer et flot lysindfald og udsigt til det grønne. Fra stuen kan I træde direkte ud på den solrige terrasse, hvilket lader inde og ude smelte sammen.

### Velindrettet værelsesafdeling
På førstesalen venter tre værelser i fornuftige størrelser, der kan indrettes fleksibelt som soveværelser, børneværelser eller kontor alt efter jeres behov. Fra reposen er der adgang til et badeværelse, der ligesom resten af etagen rummer stort potentiale for modernisering. Planløsningen er enkel og funktionel, hvilket gør det let at tilpasse hjemmet til den moderne families krav og ønsker.

### Dejlige udearealer
Udenfor venter en overskuelig have, som I kan forvandle til jeres egen private oase med både terrasse og grønne arealer. Her kan I nyde udelivet i private rammer på den rummelige terrasse, der er orienteret mod sydvest, så I virkelig får glæde af solens stråler fra middag til sen aften. Her er plads til både leg og afslapning.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lonevej 18, 3060 Espergærde
- Vej: Lonevej 18
- Postnummer: 3060
- By: Espergærde
- Breddegrad: 56.002922
- Længdegrad: 12.538562

### Områdebeskrivelse
Tæt på det hele
I bosætter jer på en rolig villavej, hvor hverdagens logistik glider let og ubesværet. Beliggenheden er ideel med kort gåafstand til både indkøbsmuligheder, Espergærde & Mørdrup Station, skole og dagtilbud, der alt sammen er placeret inden for en radius af cirka en kilometer fra hjemmet. Her får I det bedste fra begge verdener, da I bor i fredelige og trygge omgivelser, samtidig med at byens mange faciliteter og kulturelle tilbud er lige ved hånden. Det gør adressen til det perfekte udgangspunkt.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003563/10225781655/937483861/ORIGINAL/DSC-2704.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003563/10225781655/937483861/ORIGINAL/DSC-2704.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003563/10225775621/935017346/ORIGINAL/DSC01096.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003563/10225775621/935017350/ORIGINAL/DSC01116.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003563/10225775621/935017349/ORIGINAL/DSC01111.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003563/10225775621/935017351/ORIGINAL/DSC01121.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Frederik Lysgaard
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: fl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 66 57 66