# Strandvejen 301B - Rækkehus

> Skovserhus på skøn placering ved Skovshoved Havn

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0001810
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/charlottenlund/2920/strandvejen-301b/44-X0001810
- Status: Normal
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 10.795.000 kr.
- Boligareal: 91 m²
- Grundareal: 203 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1830
- Energimærke: F

## Beskrivelse
Helt tæt på Skovshoved Havn ligger dette karakteristiske, idylliske Skovserhus, som emmer af historisk charme. Der er tale om en bolig, hvor autentisk byggestil og moderne komfort er flot forenet, og til det hører en hyggelig have og et praktisk anneks. Ejendommen består af 2 haver, en sydlig og en nordlig. Den nordlige har et anneks og er velegnet for etablering af petanque bane - den sydlige har granit terrasse og et mindre the hus. Ejendommen ligger som en oase tilbagetrukket fra vejen og står med et smukt stråtækt tag og sprossede vinduer. Inden døre venter to veldisponerede etager med to stuer, et køkken, et bryggers, to værelser, et badeværelse og et toilet.

## Rum & faciliteter

### Stuer en suite
Stueetagen rummer boligens to stuer, hvor synlige loftsbjælker og plankegulve vidner om husets autenticitet, mens sollyset strømmer ind gennem sprossevinduerne. Her er der udgang til den sydvendte have, og køkkenet, som støder til, fremstår klassisk og funktionelt. Bryggerset fuldender stueetagen.

### Lyst på førstesalen
På første sal findes to hyggelige værelser med fine proportioner og kig til omgivelserne. Loftshøjden og lysindfaldet er behageligt, og det skyldes især kvistene, som også forstærker rumfornemmelsen i begge værelser. Dernæst er der et badeværelse med kar og et separat toilet.

### Herlig have
Haven er et privat og solrigt frirum, som til fulde matcher husets stemningsfulde atmosfære med hyggelige kroge og en rig beplantning. Her kan du nyde sommerdagene med sol fra morgen til aften, kig til vandet og følelsen af kystnær idyl. I bunden af haven står annekset, som er perfekt til hobbyaktiviteter eller opbevaring.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Strandvejen 301B, 2920 Charlottenlund
- Vej: Strandvejen 301B
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.761079
- Længdegrad: 12.597193

### Områdebeskrivelse
Havneliv og havudsigt
Ejendommen ligger få skridt fra Skovshoved Havn og strandpromenaden, hvor man kan nyde livet ved vandet. Der er gåafstand til de populære restauranter på havnen og de mange faciliteter i tilknytning til vandet. Året rundt kan du bade i Øresund og se langt ud over havets horisont. Der er i det hele taget et væld af udflugtsmål og fornødenheder i nærområdet, og Ordrup Station ligger kun knap halvanden kilometer fra hoveddøren, hvilket gør det nemt at tilgå København.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001810/10225878999/957017256/ORIGINAL/DSC08740.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001810/10225878999/957017256/ORIGINAL/DSC08740.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001810/10225878999/957017261/ORIGINAL/DSC08749.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001810/10225702188/921197512/ORIGINAL/DSC01535.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001810/10225702188/921197516/ORIGINAL/DSC01552.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001810/10225702188/921197517/ORIGINAL/DSC01557.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00
- LokalBolig Mægler: Simon Weise Mollyhus
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: swm@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 60 60 04 00