# Skovshoved Terrasse 9 - Rækkehus

> Arkitekttegnet enderækkehus på 205 etagemeter med panoramaudsigt over Øresund

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0002070
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/charlottenlund/2920/skovshoved-terrasse-9/44-X0002070
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 19.995.000 kr.
- Boligareal: 125 m²
- Grundareal: 622 m²
- Kælderareal: 62 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 2
- Byggeår: 1954
- Energimærke: E

## Beskrivelse
På Skovshoved Terrasse 9 ligger et arkitekttegnet enderækkehus i en lille bebyggelse med blot fem boliger. Placeringen yderst i rækken giver huset en åben og fri fornemmelse, som mærkes både inde og ude. Her får I en bolig med udsigt over Øresund, en privat have og flere steder at opholde jer i solen. Det er et hus, hvor arkitekturen og den kystnære beliggenhed spiller sammen på fineste vis.

## Rum & faciliteter

### Arkitektur med karakter
De lyse facader i håndstrøgne mursten står smukt sammen med de mørke træpartier, mens mahognivinduer, kobberdetaljer og det nyere tag af mørk skiffer understreger husets gennemførte udtryk. Også indenfor er der kælet for detaljerne. Den svungne trappe forbinder etagerne på elegant vis, og den originale madelevator er en både charmerende og praktisk del af huset. Materialer og løsninger er valgt med blik for en arkitektur, der holder over tid.

### Rum til hverdag og gæster
Boligen rummer 125 m² fordelt på stueplan og første sal. I stueplan byder entréen velkommen og giver adgang til gæstetoilet og det snedkerlavede spisekøkken fra Bo-Tikken. Køkkenets hvide fronter og træbordplade passer naturligt til husets stil, og herfra er der forbindelse til to stuer en suite. Begge stuer har udgang til haven, og den største har god plads til både spisebord og sofaområde ved pejsen. Den anden stue kan indrettes efter behov, eksempelvis som tv stue, kontor eller værelse. På første sal ligger en stor opholdsstue, to gode værelser og et badeværelse. De brede vinduespartier i opholdsstuen trækker lyset ind og giver udsigten over vandet en fremtrædende plads.

### Uderum og ekstra plads
Fra opholdsstuen er der direkte adgang til den store terrasse på første sal. Her kan I nyde udsigten over Øresund, havnen og himlen, mens terrassen i sommerhalvåret bliver en naturlig forlængelse af stuen. I stueplan ligger den grønne have med en ugeneret, solrig terrasse og udendørs pejs. Kælderen på 62 m² har egen indgang, et stort disponibelt rum, badeværelse med plads til vaskefaciliteter, vinkælder og teknikrum. Det giver god plads til blandt andet hjemmearbejde, hobby og opbevaring. Foran huset sørger brostensbelagt indkørsel, forhave og garage for en indbydende ankomst.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Skovshoved Terrasse 9, 2920 Charlottenlund
- Vej: Skovshoved Terrasse 9
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.758273
- Længdegrad: 12.595019

### Områdebeskrivelse
Skovshoved lige uden for døren
Adressen placerer jer få skridt fra havnen og vandet i det gamle Skovshoved. Her mødes de små gader og det levende havnemiljø med en ro, der gør området til noget særligt. En tur langs kysten kan nemt blive en del af hverdagen, og samtidig er der kort vej til Charlottenlunds butikker, caféer og grønne områder. Skovshoved Terrasse 9 giver jer dermed både nærheden til Øresund og de mange muligheder, som følger med at bo i Charlottenlund.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13909000/13909073/Deliveries/13909073_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13909000/13909073/Deliveries/13909073_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13909000/13909073/Deliveries/13909073_46-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13909000/13909073/Deliveries/13909073_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13909000/13909073/Deliveries/13909073_50-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13909000/13909073/Deliveries/13909073_5-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00