Lykkensdalsvej 175

8220 Brabrand

Kontantpris3.295.000 kr.

Tjek boliglån

Mdl. ejerudgifter2.627 kr.

Boligareal100 m²

Grundareal346 m²

Værelser inkl. stuer4

EnergimærkeD

LokalBolig Aarhus Vest ApS

Pænt, velholdt rækkehus med nem have

For enden af en lukket vej i Brabrand finder I dette skønne, solide rækkehus, der præsenterer sig velholdt med et godt tag, et herligt lysindfald og en mulighedsrig planløsning. I får et stort opholdsmiljø, et badeværelse, et bryggers med adgang til garagen og to værelser med mulighed for et tredje. Haven er enkelt anlagt med en solrig terrasse, og så har I også en stor garage. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af alle plan (3x2) fra Lykkensdalsvej 175, 8220, Brabrand

Billede fra Lykkensdalsvej 175, 8220, Brabrand

Mere om boligen

Dejlige opholdsmiljøer

Køkkenet fremstår i pæn stand med hvide, udskårne fronter, som toppes af fine bordplader. Ovenlysvinduet sikrer et godt arbejdslys, og så er opvaskemaskinen installeret i efteråret 2024. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den rummelige stue, der modtager et herligt lysindfald fra vest.

Resten af hjemmet

I forlængelse af køkkenet møder I bryggerset, der med direkte adgang til garagen gør det let at fragte indkøbsposerne tørskoede ind. Badeværelset modtager lys gennem ovenlysvinduet, og på hver side af entréen finder I to værelser. Et tredje kan nemt etableres i den ene del af stuen.

Slap af udenfor

Sommerdagene nydes på terrassen, og bliver det for varmt, kan den elektriske markise tages i brug. Den lukkede have føles ugeneret at opholde sig i, og som bonus er den let at holde. Her er også en flagstang og et skur opført i mursten. Endelig kan det nævnes, at husets vedligeholdelsesfrie gavle er opsat i 2023.