# Solgavl 12 - Rækkehus

> Moderne rækkehus fra 2025 nær grønne omgivelser

## Fakta
- Sagsnummer: 17-X0002388
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/br%C3%B8nsh%C3%B8j/2700/solgavl-12/17-X0002388
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 5.295.000 kr.
- Boligareal: 103 m²
- Grundareal: 75 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 2025
- Energimærke: A2015
- Åbent hus: 30. aug. 2026 • 13:00 - 13:20

## Beskrivelse
I København, nær Tingbjergs grønne omgivelser, finder du dette moderne rækkehus på 103 m² med gulvvarme i hele huset. Stueplan rummer entré med gæstetoilet, vaskesøjle og teknikrum samt et stort køkken med svanekøkken, vinkøleskab og god spiseplads i åben forbindelse med en velproportioneret stue. Herfra er der udgang til en østvendt terrasse og videre til fælleshaven samt adgang til et praktisk skur og gode parkeringsforhold lige foran huset. På første sal ligger tre værelser omkring gangen samt et badeværelse med loft til kip. Området ved Tingbjerg og Brønshøj er børnevenligt med kort afstand til skole, institutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og nem adgang til motorvej og resten af København.

## Rum & faciliteter

### Lun terrasse ved solgavl 12
den solrige terrasse ved Solgavl 12 fremstår som et lyst, afskærmet uderum med belægning i lyse klinker og veldefinerede kanter. den åbne forbindelse til stuen via store glasdøre skaber et naturligt flow mellem ude og inde, mens husets moderne træ- og murstensfacade giver et harmonisk og indbydende udtryk.

### Lys stue og køkken i solgavl 12
I stuen strømmer lyset ind gennem store glasdøre mod terrassen og fremhæver det lyse trægulv, mens det enkle vægparti skaber en rolig atmosfære. Køkkenet ligger et niveau nede med høj loftshøjde, brede vinduer og gennemgående trægulve, der giver et sammenhængende og åbent opholdsplan mellem de to rum.

### Moderne rækkehus på Solgavl
Rækkehuset på Solgavl fremstår med en nutidig facade i træ og tegl, hvor de store vinduespartier giver et lyst og indbydende udtryk. Indenfor fortsætter den moderne stil med lyse trægulve, rummelige værelser og velproportionerede rum. Begge badeværelser har tidssvarende løsninger med bruseniche, klinkegulve og enkel, funktionel indretning.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Solgavl 12, 2700 Brønshøj
- Vej: Solgavl 12
- Postnummer: 2700
- By: Brønshøj
- Breddegrad: 55.723071
- Længdegrad: 12.485355

### Områdebeskrivelse
Moderne rækkehus fra 2026 nær Tingbjergs grønne omgivelser
Solgavl 12 ligger i det populære kvarter Tingbjerg i Brønshøj, hvor I bliver en del af et grønt og voksende nabolag med et stærkt fællesskab. I bor omgivet af store, rekreative områder, og Utterslev Mose ligger tæt på, så gåture, løberuter og frisk luft nemt kan blive en del af hverdagen. Skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøb findes i nærområdet, så hverdagens gøremål er lige ved hånden, og gode parkeringsforhold gør det bekvemt, når I kommer hjem eller skal videre. Samtidig er der nem adgang til resten af København, og I kan være ved Rådhuspladsen på omkring 15 minutter, så I får en base i rolige, grønne omgivelser med byens tilbud inden for rækkevidde.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843200/13843277/Deliveries/13843277_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843200/13843277/Deliveries/13843277_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843200/13843277/Deliveries/13843277_6-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843200/13843277/Deliveries/13843277_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843200/13843277/Deliveries/13843277_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843200/13843277/Deliveries/13843277_19-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Brønshøj/Vanløse
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/broenshoej
- Butik telefon: 38 80 98 10
- LokalBolig Mægler: Martin Nygård Knudsen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mgn@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 42 18 67 14