# Gavlhusvej 36 - Rækkehus

> Nyt rækkehus med ideel planløsning i Tingbjerg

## Fakta
- Sagsnummer: 17-X0002395
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/br%C3%B8nsh%C3%B8j/2700/gavlhusvej-36/17-X0002395
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 4.595.000 kr.
- Boligareal: 97 m²
- Grundareal: 75 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 2025
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Her er hjemmet til jer, der ønsker noget lækkert og funktionelt, som I kan flytte direkte ind i. Dette nye rækkehus står klar til jer, og der kan laves overtagelse efter aftale. Her får I gulvvarme, toilet på begge etager og i det hele taget en ideel planløsning med soveafdeling på førstesalen og opholdsmiljøet i stueplan. Endelig er der flere gode tilvalg i hjemmet, blandt andet i køkkenet, i forhold til hårde hvidevarer og så et ovenlysvindue. Nyd også de lave ejerudgifter.

## Rum & faciliteter

### Plads til samvær
Opholdsmiljøet bliver jeres kærkomne samlingssted med plads til flere aktiviteter på samme tid. Køkkenet er stilrent med kontraster i sort og hvid, som skaber plads til jeres personlige indretning. Der er vinduespartier i hele fire retninger, hvilket giver et skønt flow af lys, og i stuen lægger I mærke til terrassedøren.

### En funktionel indretning
Det er en klar fordel, at gæstetoilettet ligger i stueplan, og dette er endda også stort nok til vaskemaskinen og tørretumbleren. På førstesalen har I det tidløse badeværelse med regnbruser, og det er også heroppe, at I finder de tre gode værelser. Førstesalen har loft til kip og skønne rumfornemmelser.

### Stunder i det fri
På bagsiden af huset har I den herlige og let hævede terrasse, som har et fint kig ud til jeres nye nabolag. Terrassen er passende i størrelsen, og sammenhængen med opholdsmiljøet gør den særdeles brugbar. I finder også grønne fællesarealer ved ejendommene.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gavlhusvej 36, 2700 Brønshøj
- Vej: Gavlhusvej 36
- Postnummer: 2700
- By: Brønshøj
- Breddegrad: 55.722694
- Længdegrad: 12.485242

### Områdebeskrivelse
Naturskønt og centralt
Naturen slår ring omkring Tingbjerg, så på kort tid kan I begive jer ud i Høje Gladsaxe Park, eller I kan drage til Utterslev Mose og de skønne omgivelser her. Hvis I hellere vil være aktive inden døre, er der ligeledes gåafstand til idrætshallen og svømmehallen. Det er en skøn kombination, at I samtidig finder skole, daginstitution og indkøb inden for 700 meter, mens I kan cykle til S-toget og nå motorvejen efter cirka fem minutter i bilen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100356/17-X0002395/10225924621/961370353/ORIGINAL/-DAL0089.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100356/17-X0002395/10225924621/961370353/ORIGINAL/-DAL0089.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100356/17-X0002395/10225924621/961370354/ORIGINAL/-DAL0090.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100356/17-X0002395/10225666634/915412535/ORIGINAL/DSC09295.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100356/17-X0002395/10225666634/915412541/ORIGINAL/DSC09350.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100356/17-X0002395/10225666634/915412536/ORIGINAL/DSC09300.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Brønshøj/Vanløse
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/broenshoej
- Butik telefon: 38 80 98 10
- LokalBolig Mægler: Martin Nygård Knudsen
- Mægler titel: Ejendomsmægler, MDE / Vurderingsansvarlig for Jyske Realkredit
- Mægler email: mgn@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 42 18 67 14