# Løbjerg 8 - Rækkehus

> Flot, velindrettet rækkehus med udsigt til sø

## Fakta
- Sagsnummer: 14-X0001169
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/birker%C3%B8d/3460/l%C3%B8bjerg-8/14-X0001169
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 5.695.000 kr.
- Boligareal: 142 m²
- Grundareal: 322 m²
- Kælderareal: 15 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1969
- Energimærke: C
- Åbent hus: 10. maj 2026 • 13:00 - 13:30

## Beskrivelse
Drømmer I om et liv, hvor naturens ro og byens bekvemmeligheder smelter sammen? I skønne omgivelser i Birkerød finder I dette charmerende rækkehus, der folder sig ud som en lys og harmonisk bolig over flere etager. Her kan I nyde en betagende udsigt til søen midt i et grønt og trygt kvarter, hvor fællesskabet blomstrer, og børnene leger frit. Det er et hjem, hvor hver eneste kvadratmeter er gennemtænkt, og hvor atmosfæren inviterer til både nærvær og afslapning i hverdagens mange stunder.

## Rum & faciliteter

### Smukke opholdsrum
Boligens centrale samlingspunkt er det åbne køkken-alrum med nyere induktions kogeplade(Witt), Neff ovn samt Samsung køleskab, sidstnævnte fra 2026. Køkkenet er i åben forbindelse med en spise/dagligstue med udgang til haven mod øst samt dobbeltdøre til svalegang mod syd.

### Gennemtænkt planløsning
Underetagen byder på endnu en stue med pejseindsats, dobbeltdøre til haven samt et disponibelt rum med vaskemaskine og stor skabsfryser.
Loftet rummer ekstra plads til opbevaring.
Her er der tænkt på både funktionalitet og moderne komfort, hvilket gør boligen ideel til familien, der ønsker afdeling til både børn og voksne.

### Fantastiske udearealer
Udelivet prioriteres højt med både en solrig svalegang og en stor terrasse ifm. spise/dagligstue, samt direkte adgang til haven fra underetagen, hvor I kan nyde udsigten over søen.
Beliggenheden i Birkerød er ideel for jer, der værdsætter tryghed og nærvær til alt det, hverdagen kræver.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Løbjerg 8, 3460 Birkerød
- Vej: Løbjerg 8
- Postnummer: 3460
- By: Birkerød
- Breddegrad: 55.851462
- Længdegrad: 12.422309

### Områdebeskrivelse
Bo tæt på det meste
I bosætter jer i et etableret kvarter med gode stisystemer, der fører til lokale skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Samtidig har I Birkerøds hyggelige bymidte med butikker, caféer og offentlig transport indenfor rækkevidde samt naturen og søen lige udenfor døren.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001169/10226033390/975136898/ORIGINAL/_7RV5665.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001169/10226033390/975136898/ORIGINAL/_7RV5665.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001169/10226033390/975136924/ORIGINAL/_7RV5763.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001169/10226033390/975136891/ORIGINAL/_7RV5633.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001169/10226033394/975043090/ORIGINAL/_7RV5766.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001169/10226033390/975136889/ORIGINAL/_7RV5631.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Birkerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/birkeroed
- Butik telefon: 45 82 28 00
- LokalBolig Mægler: Jonas Persson
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: jop@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 45 82 28 00