# Keilstruplund 32 - Rækkehus

> Velholdt enderækkehus med skøn have og udsigt over fællesarealer og skov

## Fakta
- Sagsnummer: 14-X0001345
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/birker%C3%B8d/3460/keilstruplund-32/14-X0001345
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 6.495.000 kr.
- Boligareal: 139 m²
- Grundareal: 396 m²
- Kælderareal: 8 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1965
- Energimærke: C

## Beskrivelse
På Keilstruplund 32 får I et lyst og indbydende enderækkehus med en skøn have og en virkelig fin udsigt over grønne fællesarealer og skov. Boligen fremstår i god og velholdt stand med helt nye vinduer, som er et stort plus for både komforten og helhedsindtrykket. Her danner de grønne omgivelser en dejlig ramme om hverdagen, mens boligens tre forskudte plan giver hjemmet karakter og en spændende sammenhæng mellem rummene.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkkenalrum
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det dejlige køkken-alrum med en praktisk kogeø og direkte adgang til haven. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen og dagligstuen, så madlavning, måltider og samvær kan glide ubesværet sammen. De forskudte niveauer skaber variation i indretningen, og de store vinduespartier giver et flot lysindfald og lader udsigten blive en del af oplevelsen indenfor. I dagligstuen bidrager pejsen til den hyggelige atmosfære.

### Praktisk værelsesafdeling
Fra entréen er der adgang til to gode værelser med nem mulighed for at genetablere et tredje værelse, som boligen oprindeligt var indrettet med. Det giver fleksible rammer, uanset om I har brug for børneværelser, hjemmekontor eller et gæsteværelse. På dette niveau ligger også et gæstetoilet med mulighed for brus.

### Skøn stor have
Udenfor venter en skøn, grøn have med plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder under åben himmel. Den sydvestvendte terrasse er delvist overdækket og giver gode muligheder for at nyde udelivet fra eftermiddag til aften. Placeringen for enden af rækken og den fine udsigt over fællesarealerne og skoven er blandt boligens helt særlige kvaliteter. Her får I et dejligt uderum med grønne kig og en tæt forbindelse mellem hus og have.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Keilstruplund 32, 3460 Birkerød
- Vej: Keilstruplund 32
- Postnummer: 3460
- By: Birkerød
- Breddegrad: 55.83983
- Længdegrad: 12.444652

### Områdebeskrivelse
Rolig hverdag og grønne omgivelser tæt på Birkerød
Adressen ligger i et populært kvarter i Birkerød med indkøb, skole, dagtilbud og fritidsaktiviteter inden for bekvem rækkevidde. De grønne omgivelser indbyder til ture i det fri, mens Birkerød bymidte byder på butikker, caféer og spisesteder. Fra Birkerød Station er der S-togsforbindelse mod København, så hverdagen kan forenes med både byliv og naturoplevelser.Et velholdt enderækkehus med en fleksibel indretning, dejlige opholdsrum og en have og udsigt, der fortjener at blive oplevet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13910100/13910117/Deliveries/13910117_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13910100/13910117/Deliveries/13910117_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13910100/13910117/Deliveries/13910117_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13910100/13910117/Deliveries/13910117_51-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13910100/13910117/Deliveries/13910117_52-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13910100/13910117/Deliveries/13910117_49-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Birkerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/birkeroed
- Butik telefon: 45 82 28 00
- LokalBolig Mægler: Jonas Persson
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: jop@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 45 82 28 00