# Keilstruplund 17 - Rækkehus

> Et umådeligt skønt hjem i skovrækken

## Fakta
- Sagsnummer: 14-X0001291
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/birker%C3%B8d/3460/keilstruplund-17/14-X0001291
- Status: Normal
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 6.000.000 kr.
- Boligareal: 132 m²
- Grundareal: 232 m²
- Kælderareal: 8 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1965
- Energimærke: B

## Beskrivelse
1960'erne bød på masser af kreativitet inden for dansk arkitektur, og det er dette rækkehus i Birkerød et umådelig godt eksempel på. Store rum, højt til loftet og fine lysindfald præger den skønne bolig, hvis 132 kvadratmeter er fordelt over forskudte niveauer. Planløsningen er spændende, standen er til UG, og huset har desuden energimærke B. De to private udemiljøer føjer yderligere herlighedsværdi til ejendommen, der har en attraktiv placering i “skovrækken”.

## Rum & faciliteter

### En varm velkomst
Både som beboer og gæst får man en varm velkomst, for der er blot få skridt fra entréen til det hjemlige køkken med spisekrog. Den tilstødende spisestue danner en dejlig ramme for middagene, og den har åben forbindelse til den hævede opholdsstue. Sidstnævnte inviterer til afslapning og hygge med en god film og ild i pejsen.

### Ro og plads til at brede sig
I soveværelset er der intet, som forstyrrer jeres morgenstund, for der er stille og idyllisk udsigt til skoven. Soveværelset har fransk altan, faste skabe og tilhørende badeværelse – med badekar og ovenlys. Boligens nedre plan står klar til børnene, der får eget badeværelse og to store værelser at boltre sig i.

### Stunderne i solen
Der er etableret uderum på hver side af huset – en virkelig dejlig detalje. Bagtil findes den frodige, grønne baghave, og fortil er der anlagt gårdhave. Sidstnævnte er det oplagte sted at dække op til sommerfrokost i det fri, og den vender perfekt mod sydvest. Gårdhaven afskærmes af stakit og det tilhørende skur, der bidrager med ekstra opbevaringsplads.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Keilstruplund 17, 3460 Birkerød
- Vej: Keilstruplund 17
- Postnummer: 3460
- By: Birkerød
- Breddegrad: 55.840417
- Længdegrad: 12.44443

### Områdebeskrivelse
Lukket og børnevenligt nabolag nær centrum
Naboskabet trives i den lille rækkehusbebyggelse, der er lukket for gennemkørende trafik. Her er trygt og fredeligt og flere fællesområder – med legeplads, boldbane, bordtennis og petanquebane. Vuggestue, børnehave, skole og sågar gymnasium er tæt på adressen, så som børnefamilie kommer hverdagens program til at glide let og ubesværet. Rundt om hjørnet venter der smuk natur i form af Rude Skov, og nærheden til bymidten og stationen er endnu et par store plusser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001291/10226142930/992133712/ORIGINAL/DSC02153.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001291/10226142930/992133712/ORIGINAL/DSC02153.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001291/10226142930/992133704/ORIGINAL/DSC02056.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001291/10226142930/992133702/ORIGINAL/DSC02041.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001291/10226142930/992133705/ORIGINAL/DSC02061.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001291/10226142930/992133700/ORIGINAL/DSC02031.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Birkerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/birkeroed
- Butik telefon: 45 82 28 00
- LokalBolig Mægler: Sarah Dragsdahl
- Mægler titel: Indehaver, Salgs- og vurderingschef
- Mægler email: sad@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 45 82 28 00