# Grøndalsvej 49 - Rækkehus

> Vedligeholdelsesfrit enderækkehus fra 2005

## Fakta
- Sagsnummer: 14-X0001114
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/birker%C3%B8d/3460/gr%C3%B8ndalsvej-49/14-X0001114
- Status: Normal
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 6.495.000 kr.
- Boligareal: 123 m²
- Grundareal: 303 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2005
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Alt fra familien til seniorparret vil kunne spejle sig i boligen her, der tilbyder 123 vedligeholdelsesfrie kvadratmeter. Enderækkehuset fordeler sig i ét komfortabelt plan, hvorfor der også kun er ét skridt fra de lyse, indvendige rammer og ud på den solrige terrasse. Beliggenheden vil også falde i mange målgruppers smag, der er nemlig sø, S-tog, skole, skov og mere til inden for kort rækkevidde. Velkommen til Birkerød.

## Rum & faciliteter

### Drømme går i opfyldelse
I fornemmer allerede boligens gode stand, som I står ude foran og betragter facaden. Forventningerne er således høje, allerede inden I gør jeres entré og får håb og drømme opfyldt. Det tidløse køkken er indrettet med skabsplads og en hyggelig spisekrog, mens stuen især imponerer med sit maleriske lysindfald fra vest.

### Planløsningens genistreger
Planløsningen er et studie i perfektion, for her bliver der ikke tabt én eneste kvadratmeter eller krog. Det udmønter sig ved tre værelser, der alle kommer i gode, velafstemte størrelser. Endelig er der også både et brusebadeværelse og et superpraktisk bryggers samt et stort loft.

### Nyd tilværelsen på terrassen
Stuens dobbeltdøre leder jer nemt og bekvemt ud i baghaven, hvor en oase med sol, markise og smuk, opvokset beplantning venter jer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Grøndalsvej 49, 3460 Birkerød
- Vej: Grøndalsvej 49
- Postnummer: 3460
- By: Birkerød
- Breddegrad: 55.852187
- Længdegrad: 12.427411

### Områdebeskrivelse
En blind vej i Birkerød
Huset ligger på en blind vej som det allersidste i rækken, og I ser derfor ind i en tryg og fredelig fremtid. Grønne arealer og Sjælsøs smukke natur tilgås på en rask gåtur, mens det ikke engang tager fem minutter at slentre til det nærliggende supermarked. Birkerød bymidte har flere fristelser i ærmet, og ellers tager det kun en halv time at komme til København.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001114/10225430766/873693767/ORIGINAL/DSC01159.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001114/10225430766/873693767/ORIGINAL/DSC01159.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001114/10225430760/873730030/ORIGINAL/DSC01158.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001114/10225430766/873693768/ORIGINAL/DSC01161.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001114/10225430760/873730018/ORIGINAL/DSC01055.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001114/10225430760/873730002/ORIGINAL/DSC00969.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Birkerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/birkeroed
- Butik telefon: 45 82 28 00
- LokalBolig Mægler: Jonas Persson
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: jop@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 45 82 28 00