# Grøndalshuse 26 - Rækkehus

> Kædehus fra 2020 med moderne arkitektur og to badeværelser i familievenlige Birkerød

## Fakta
- Sagsnummer: 14-X0001360
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/birker%C3%B8d/3460/gr%C3%B8ndalshuse-26/14-X0001360
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 7.995.000 kr.
- Boligareal: 130 m²
- Grundareal: 393 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2020
- Energimærke: A2015
- Åbent hus: 04. okt. 2026 • 10:45 - 11:15

## Beskrivelse
Dette indflytningsklare kædehus fra 2020 er skabt til familien, der ønsker både komfort og stil i hverdagen. Boligens hjerte er det store opholdsrum med køkkenalrum og stue i åben forbindelse, hvor de lange bordplader, god skabsplads og det elegante køkken gør det nemt at samle familie og venner. Den generøse lofthøjde og de store glaspartier giver en behagelig kontakt til uderummet. Planløsningen rummer fire rum med oplagt forældreafdeling med eget badeværelse samt en mere central afdeling til børn, gæster eller hjemmekontor, og begge badeværelser har bruseniche og tidløst inventar. Ude får du to skønne terrasser, hvoraf den ene vender mod sydøst og indbyder til solrige morgenstunder, den anden med aftensol. Området byder på nyere bebyggelser, grønne træk, gode hverdagsfaciliteter og let adgang til både København og naturen.

## Rum & faciliteter

### Lys stue med åbent køkken
det åbne opholdsmiljø samler et stilrent køkken og en lys stue med gennemgående trægulve, hvide vægge og store glaspartier mod haven. køkkenet har lange bordforløb og god arbejdsplads, mens stuen får et generøst naturligt lysindfald og direkte adgang til terrassen, der forlænger rummet ud i det grønne.

### Lyse værelser og moderne bad
De lyse værelser fremstår rolige og velproportionerede med ensartede trægulve, glatte vægge og store vinduespartier, der giver et behageligt lysindfald og fin kontakt til det grønne udenfor. Badeværelset er enkelt og moderne med rummelig bruseniche, væghængt toilet og bred vaskesektion, der understreger den rene stil.

### Moderne villa med solrig have
Det moderne kædehus  præsenterer sig med en stilren, kubisk facade i mørkt murværk og store vinduespartier, der åbner huset mod den grønne have. Langs bygningen ligger en flisebelagt terrasse, der følger husets linjer og giver et naturligt uderum i direkte forlængelse af stuen. Foran huset skaber bede og beplantning en indbydende ankomst.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Grøndalshuse 26, 3460 Birkerød
- Vej: Grøndalshuse 26
- Postnummer: 3460
- By: Birkerød
- Breddegrad: 55.851906
- Længdegrad: 12.425808

### Områdebeskrivelse
Kædehus fra 2020 med moderne arkitektur og to badeværelser i familievenlige Birkerød
Grøndalshuse 26 ligger i et populært kvarter i Birkerød, hvor I hurtigt vil opleve den rare, rolige stemning og det trygge naboskab. Her bor I med kort afstand til alle hverdagens gøremål – skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter findes inden for behagelig gå- og cykelafstand, så hverdagen glider let for både store og små. I er samtidig tæt på Birkerøds hyggelige bymidte med caféer, spisesteder og butikker, og det er nemt at komme videre ud i området via gode busforbindelser samt kort afstand til S-togsstationen. Naturen er også lige om hjørnet med grønne arealer og skovområder, hvor I kan tage en pause fra hverdagen og nyde friske luftture året rundt. Alt i alt får I en beliggenhed, der kombinerer bekvem nærhed til alt det praktiske med dejlige, naturskønne omgivelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13865500/13865570/Deliveries/13865570_51-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13865500/13865570/Deliveries/13865570_51-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13865500/13865570/Deliveries/13865570_52-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13865500/13865570/Deliveries/13865570_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13865500/13865570/Deliveries/13865570_46-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13865500/13865570/Deliveries/13865570_13-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Birkerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/birkeroed
- Butik telefon: 45 82 28 00
- LokalBolig Mægler: Jonas Persson
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: jop@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 45 82 28 00