# Bakkestien 4 - Rækkehus

> Charmerende rækkehus med stor have og masser af potentiale

## Fakta
- Sagsnummer: 14-X0001254
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/birker%C3%B8d/3460/bakkestien-4/14-X0001254
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 5.500.000 kr.
- Boligareal: 99 m²
- Grundareal: 628 m²
- Kælderareal: 72 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1955
- Energimærke: E
- Åbent hus: 10. maj 2026 • 12:30 - 13:00

## Beskrivelse
På en stille, grøn villavej i Birkerød ligger dette klassiske rækkehus. Her overtager I en bolig, der henvender sig til både børnefamilien og seniorparret, som søger en rolig base med plads til at indrette sig både inde og ude. Byggestilen er charmerende, og stemningen i huset er fantastisk takket være gode materialer, loft til kip og de mange oprindelige detaljer. Stedet har de seneste år undergået flere energiforbedringer med både efterisolering af loftet og hulmursisolering.

## Rum & faciliteter

### Stuen og køkkenet
Indendørs præsenterer stueplanet sig med en praktisk planløsning. Boligens omdrejningspunkt er det centralt placerede køkken, som har direkte forbindelse til den lyse stue. Her bidrager store vinduespartier og loftshøjden til en god rumfornemmelse, og det er også herfra, I kan træde direkte ud på husets terrasse.

### Rigelig plads
Stueplanet rummer desuden et funktionelt badeværelse og tre værelser, som I alt efter behov kan anvende til soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Dertil får I en kælder med god loftshøjde, der supplerer boligen med endnu et badeværelse samt fire disponible rum. Det giver jer reelle muligheder for at etablere eksempelvis en teenageafdeling, værksted eller noget helt tredje.

### En dejlig have
Udendørs får I en stor og frodig have, hvor der er plads til leg såvel som afslapning. På terrassen er der plads til at drikke eftermiddagskaffe eller samle familien om grillmiddage i solen. I får her en ejendom med et reelt potentiale, hvor I har rig mulighed for at skabe et personligt hjem i et eftertragtet kvarter.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bakkestien 4, 3460 Birkerød
- Vej: Bakkestien 4
- Postnummer: 3460
- By: Birkerød
- Breddegrad: 55.849813
- Længdegrad: 12.432318

### Områdebeskrivelse
En fantastisk beliggenhed
Nærområdet giver jer nem adgang til skov og S-tog kombineret med korte afstande til hverdagens gøremål. Skoven ligger 750 meter fra hoveddøren, og det er ikke ret meget længere, I skal gå, inden I kommer til den nærmeste skole. Dagtilbud og indkøb er også lige i nærheden, mens det attraktive nærmiljø også i høj grad kendetegnes af den særlige fred og ro, der hersker her.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001254/10225994057/970828896/ORIGINAL/DSC08692.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001254/10225994057/970828896/ORIGINAL/DSC08692.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001254/10225994001/970861318/ORIGINAL/DSC08682.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001254/10225994057/970828895/ORIGINAL/DSC08691.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001254/10225994001/970861302/ORIGINAL/DSC08606.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001254/10225994001/970861312/ORIGINAL/DSC08656.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Birkerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/birkeroed
- Butik telefon: 45 82 28 00
- LokalBolig Mægler: Jonas Persson
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: jop@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 45 82 28 00