# Pinievangen 48 - Rækkehus

> Velholdt enderækkehus med sydvendt have i Rønneholtparken

## Fakta
- Sagsnummer: 03-X0002197
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/aller%C3%B8d/3450/pinievangen-48/03-X0002197
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 4.395.000 kr.
- Boligareal: 112 m²
- Grundareal: 136 m²
- Kælderareal: 53 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1974
- Energimærke: C
- Åbent hus: 26. apr. 2026 • 14:00 - 14:30

## Beskrivelse
Et velindrettet enderækkehus byder velkommen på en af Rønneholtparkens bedste adresser tæt på skov, marker og dagligdagens fornødenheder. Rækkehuset er velholdt med flere forbedringer i løbet af den seneste årrække, og boligens etagemeter breder sig over tre veldisponerede plan med en åben stueetage, en første sal med tre værelser og en meget brugbar kælder. En solrig have mod syd, en delvist overdækket terrasse og en altan løfter helheden yderligere, så ejendommens ydre kvaliteter også følger med og skaber et paradis for børnefamilier.

## Rum & faciliteter

### Stort leverum med lys og udgang til terrasse
Boligens samlingspunkt er det store leverum, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen. Det moderne køkken fremstår stilrent og velplaceret i forhold til spisepladsen, der fungerer som en naturlig fortsættelse med stuen i forlængelse. Der er gulvvarme på hele etagen, store vinduespartier giver et imponerende lysindfald, og terrassen nås direkte fra opholdsmiljøet og binder inde- og udelivet sammen.

### Veludnyttet første sal og brugbar kælder
Første sal er særdeles godt disponeret med tre værelser, repos og et stort badeværelse med gulvvarme. To værelser har udgang til den sydvendte altan med flot udsigt over området, og kælderen supplerer med et praktisk vaskerum samt et renoveret disponibelt rum, så man også får plads til hjemmekontor, træningsremedier og hobbyredskaber.

### Solrig have med privat uderum
Udendørs venter et dejligt havestykke mod syd, hvor solen kan nydes dagen igennem. Den delvist overdækkede terrasse og det blomstrende magnoliatræ skaber fleksible rammer i både sol og let sommerregn, og en høj hæk omkring haven skærmer effektivt af, så uderummet opleves privat, roligt og behageligt hele året rundt.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Pinievangen 48, 3450 Allerød
- Vej: Pinievangen 48
- Postnummer: 3450
- By: Allerød
- Breddegrad: 55.874705
- Længdegrad: 12.332236

### Områdebeskrivelse
Rønneholtparken: børnenes paradis
De rolige omgivelser i og omkring Rønneholtparken giver en attraktiv base for både børn og voksne. Indkøb klares nemt med kort gåafstand til MENY, mens Engholmskolen og Allerød Gymnasium ligger inden for få minutter på cyklen. Området byder også på fritidsaktiviteter i Allerød Idrætspark, og stisystemerne leder mod stationen samt byens øvrige faciliteter, mens man nemt når motorvejen, hvis man pendler i det daglige. Grønne fællesarealer, legepladser og rekreative arealer ligger lige i nærområdet, så fritid og udeliv bliver let at prioritere.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002197/10226004004/969434322/ORIGINAL/DSC05502.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002197/10226004004/969434322/ORIGINAL/DSC05502.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002197/10226004004/969434323/ORIGINAL/DSC05504.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002197/10226004001/969468449/ORIGINAL/DSC05497.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002197/10226004001/969468441/ORIGINAL/DSC05387.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002197/10226004001/969468443/ORIGINAL/DSC05402.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Allerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/alleroed
- Butik telefon: 48 10 60 60
- LokalBolig Mægler: Thomas Ellersgaard Korshavn
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: thk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 48 10 60 60