# Valsen 8 - Rækkehus

> Dejligt rækkehus med naturskøn beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003534
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/%C3%A5lsg%C3%A5rde/3140/valsen-8/05-X0003534
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 3.350.000 kr.
- Boligareal: 114 m²
- Grundareal: 179 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 2007
- Energimærke: B
- Åbent hus: 12. apr. 2026 • 13:00 - 13:30

## Beskrivelse
Dette fine og velindrettede rækkehus ligger i et dejligt, naturskønt område i Ålsgårde og står nu klar til at blive jeres næste hjem. Boligen fremstår i flot stand, og indenfor mødes I af et skønt lysindfald fra de mange, store vinduespartier. Kvadratmeterne er fordelt over stueplan og første sal, der byder på både indbydende opholdsrum og regulære værelser. Dertil hører også en dejlig grund, som er orienteret mod sydvest, så I kan nyde solens stråler det meste af dagen.

## Rum & faciliteter

### Åbent opholdsmiljø
I stueplan er de fleste kvadratmeter dedikeret til køkkenet og stuen, som er samlet i ét åbent rum. Det skaber en fantastisk ramme, hvor I kan nyde hinandens selskab på tværs af forskellige aktiviteter i hverdagen. Køkkenet fremstår flot og funktionelt med hvide elementer, der sikrer gode opbevaringsløsninger, mens rummets store vinduespartier gavmildt lukker dagslyset ind.

### Værelserne og badeværelset
Fra førstesalens rummelige stue er der adgang til boligens to værelser, der begge har ganske fornuftige størrelser, så de kan indrettes præcis efter jeres ønske. Planløsningen fuldendes i stueetagen, hvor I finder et nydeligt badeværelse med bruseniche.

### Brug tiden udendørs
Ejendommen fremtræder flot med sin gule murstensfacade, der nydeligt brydes af de mørke vinduesrammer og døre. Både foran og bag huset er der etableret terrasseområder, så I kan rykke efter solens stråler eller finde den svalende skygge. Foran finder I jeres udhus, og bagtil kan I helt ugeneret nyde rolige stunder i de bløde havemøbler.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Valsen 8, 3140 Ålsgårde
- Vej: Valsen 8
- Postnummer: 3140
- By: Ålsgårde
- Breddegrad: 56.080404
- Længdegrad: 12.516923

### Områdebeskrivelse
Kom nemt til det meste
Med adresse her får I en nem og bekvem hverdag, hvor I let når alle hverdagens gøremål. Fra boligen er der gåafstand til både dagtilbud, busforbindelser og tog fra Skibstrup Station. Indkøb og skole finder I inden for en radius af cirka tre kilometer, så logistikken let går op. Det er desuden værd at bemærke den korte afstand til de naturrige omgivelser i Hornbæk Plantage, som er det oplagte mål for jeres udflugter og lange gåture i det fri.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003534/10225723028/926962697/ORIGINAL/A6708857.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003534/10225723028/926962697/ORIGINAL/A6708857.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003534/10225723028/926962700/ORIGINAL/A6708865.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003534/10225723028/926962677/ORIGINAL/A6708707.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003534/10225723028/926962676/ORIGINAL/A6708702.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003534/10225723028/926962682/ORIGINAL/A6708732.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Alexander Staudal
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: ast@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 28 34 57 56