# Krondrevet 74 - Rækkehus

> Istandsat og indflytningsklart gårdhavehus perfekt beliggende i bageste række

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003434
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus/%C3%A5lsg%C3%A5rde/3140/krondrevet-74/05-X0003434
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Rækkehus
- Pris: Kontantpris 2.395.000 kr.
- Boligareal: 106 m²
- Grundareal: 129 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1982
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
I en af bebyggelsens bedste placeringer, i sidste række ud mod grønt fællesareal, ligger dette velholdte rækkehus. Beliggenheden giver både privatliv og udsigt til naturen, mens planløsningen rummer optimale og funktionelle rammer for hverdagen. Lækkert udvidet og opdateret spisekøkken, dejlig lys spise og opholdsstue, to store soveværelser og en ukompliceret solrig have med terrasse skaber et hjem, hvor inde- og udeliv går hånd i hånd. Derudover er der udskiftet vinduer og døre, gulvene er slebet og alt træværk fremtræder i pæn stand. Som bonus bosætter I jer tæt på alle hverdagens bekvemmeligheder.

## Rum & faciliteter

### Lyse opholdsrum
Stueplanet er indrettet med en rummelig stue, hvor den dobbelte terrassedør giver et behageligt lysindfald og åbner mod terrassen og haven. Køkkenet er moderniseret og udvidet til et spisekøkken med plads til fælles madlavning og måltider. Det er i øvrigt også muligt at installere vaskefaciliteter herude.

### Værelser og badefaciliteter
Førstesalen rummer to værelser med fleksible indretningsmuligheder for både parret og den lille familie. Begge har udgang til overdækket svalegang med kig til de grønne omgivelser. Et velholdt badeværelse med bruseniche samt et gæstetoilet i stueplan giver boligen praktiske rammer til dagligdagen.

### Vedligeholdelseslet have
Udenfor findes en overskuelig have med græs og en flisebelagt terrasse, der fungerer som et oplagt samlingspunkt i sommerhalvåret. Her nyder I solen og måltider i det fri, og vil børnene lege, kan de benytte sig af det store fællesareal ude foran. Et skur tilbyder ekstra plads til opbevaring.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Krondrevet 74, 3140 Ålsgårde
- Vej: Krondrevet 74
- Postnummer: 3140
- By: Ålsgårde
- Breddegrad: 56.081302
- Længdegrad: 12.52227

### Områdebeskrivelse
Dejligt lokalområde
Beliggenheden i Ålsgårde kombinerer ro med nærhed til alt det nødvendige. Hellebækskolen, børnepasning og Skibstrup Station ligger i gåafstand, og ligeledes er bussen og idrætsfaciliteter tæt på. Indkøb klares let i det lokale center halvanden kilometer fra adressen. Området er desuden rigt på natur med Hornbæk Plantage og kysten ud mod Øresund lige i nærheden, hvilket giver oplagte muligheder for både rekreation og udflugter i fritiden. I får heller ikke mere end små 15 minutter i bil til Helsingør.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003434/10225434865/875308600/ORIGINAL/DSC02578.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003434/10225434865/875308600/ORIGINAL/DSC02578.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003434/10225434865/875308568/ORIGINAL/DSC02412.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003434/10225434865/875308566/ORIGINAL/DSC02397.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003434/10225434865/875308563/ORIGINAL/DSC02380.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003434/10225434865/875308596/ORIGINAL/DSC02565.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Kasper Bjerg Pedersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: kbp@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 44 14 40 80