# Violvej 34A - Rækkehus (Ejerlejlighed)

> Velindrettet dobbelthus med skøn have i attraktive Værløse

## Fakta
- Sagsnummer: 39-X0001290
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus-%28ejerlejlighed%29/v%C3%A6rl%C3%B8se/3500/violvej-34a/39-X0001290
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus (Ejerlejlighed)
- Pris: Kontantpris 5.495.000 kr.
- Boligareal: 103 m²
- Grundareal: 1730 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1983
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Boligen ligger i det vestlige Værløse, hvor boligkvarterer og grønne omgivelser går hånd i hånd og skaber en behagelig ramme om hverdagen. Rækkehuset fremstår som et gennemtænkt hjem med fokus på ro, overskuelighed og nærhed til natur og byliv. Indenfor samler planløsningen opholdsmiljøet midt i hjemmet, hvor stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet og har direkte kig til haven, så ude og inde opleves som en helhed. Du får både soveværelse, ekstra værelse, badeværelse med vindue og et praktisk bryggers i forlængelse af køkkenet. Haven med græs og frodig beplantning omkranser huset og rummer en terrasse mod nordøst, hvor du kan nyde morgensolen. Området byder på grønne fællesarealer, kort afstand til indkøb, skole, dagtilbud og gode forbindelser til både København og Nordsjælland.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og værelse i forlængelse
Den lyse stue fremstår venlig med hvide vægge og stort vindue mod haven, der giver et grønt kig og et behageligt lysindfald. Rummet ligger i forlængelse af et åbent værelse med lyst trægulv, ovenlys og brede glaspartier mod haven, som skaber en naturlig forbindelse mellem rummene og får hele opholdsafdelingen til at virke indbydende.

### Lyst køkken og funktionelle rum
Det lyse køkken ligger centralt med store vinduer og ovenlys, der giver et generøst lysindfald og en behagelig atmosfære omkring madlavningen. Værelset fremstår som et velproportioneret rum med vindue mod haven og indbyggede skydedøre, mens badeværelset rummer bred bordplade, spejlskab og et praktisk vindue, der sikrer naturligt lys.

### Stemningsfuld have og terrasse
Den velholdte murstensfacade vender ud mod en grøn have, hvor plænen breder sig omkring huset og indrammes af tætte buske, blomstrende klatreplanter og små træer. Naturen kommer helt tæt på terrasserne, der er belagt med klinker og har direkte adgang fra huset via store vinduespartier, som samtidig lader dagslyset strømme frit ind.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Violvej 34A, 3500 Værløse
- Vej: Violvej 34A
- Postnummer: 3500
- By: Værløse
- Breddegrad: 55.785735
- Længdegrad: 12.357937

### Områdebeskrivelse
Velindrettet dobbelthus med skøn have i attraktive Værløse
På Violvej 34A bosætter du dig i et populært kvarter i Værløse, hvor hverdagens gøremål ligger behageligt tæt på. Her har I kort afstand til indkøb, daginstitutioner og skole, så det bliver let at få logistikken til at gå op i en travl hverdag. Området er roligt og trygt med et godt lokalt sammenhold, og samtidig er der ikke langt til S-toget og Værløse bymidte med caféer, kulturhus og biograf. Naturen er også lige rundt om hjørnet med grønne områder og skov, som indbyder til gåture, løb og leg for både store og små, så I får en hverdag, hvor det er nemt at kombinere praktiske behov med gode oplevelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13817300/13817324/Deliveries/13817324_33-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13817300/13817324/Deliveries/13817324_33-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13817300/13817324/Deliveries/13817324_34-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13817300/13817324/Deliveries/13817324_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13817300/13817324/Deliveries/13817324_46-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13817300/13817324/Deliveries/13817324_49-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Værløse/Farum
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/furesoe
- Butik telefon: 44 48 44 22