# Gadevang 6B - Rækkehus (Ejerlejlighed)

> Stemningsfuld og velholdt villa i attraktive Himmelev

## Fakta
- Sagsnummer: 22-X0003182
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus-%28ejerlejlighed%29/roskilde/4000/gadevang-6b/22-X0003182
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Rækkehus (Ejerlejlighed)
- Pris: Kontantpris 4.995.000 kr.
- Boligareal: 87 m²
- Grundareal: 701 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1983
- Energimærke: A2010
- Åbent hus: 09. aug. 2026 • 10:30 - 10:50

## Beskrivelse
Her venter en stemningsfuld og velholdt villa med energimærke A2010 og en planløsning, der føles behagelig fra første skridt. Boligen har en centralt placeret entré, der skaber en naturlig forbindelse mellem opholdsrum og privat afdeling. Køkkenet fremstår varmt og indbydende med klassiske træfronter, gode arbejdsforhold og kig til de grønne omgivelser, mens bryggers og badeværelse ligger praktisk samlet. Stuen har adgang til en skøn udestue, som forlænger opholdsarealet og leder videre ud til sydøstvendte udearealer og en grøn have med plads til både ro og aktivitet. Området er attraktivt med gode stisystemer, skole, daginstitutioner, indkøb, naturnære omgivelser og nem adgang til motorvej, så du får rolige rammer kombineret med kort vej til byens tilbud.

## Rum & faciliteter

### Stue med udgang til udestue
Stuen har et dejligt lysindfald fra store vinduer samt adgang til udestuen, der giver en fin forbindelse mellem bolig og have. Rummet opleves åbent og indbydende – perfekt til både hverdag og gæster.

### Skøn udestue og grøn have
En rummelig udestue med store vinduespartier giver masser af dagslys året rundt. Direkte adgang til den grønne have gør det let at nyde udelivet. Haven indbyder til både leg, afslapning og hyggelige stunder.

### Hyggeligt køkken og praktisk bryggers
Køkkenet har et skønt lysindfald fra vinduet over vasken, mens bryggerset ligger praktisk i forlængelse. Her er optimale rammer for daglige gøremål – uanset om det er madlavning eller vask.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gadevang 6B, 4000 Roskilde
- Vej: Gadevang 6B
- Postnummer: 4000
- By: Roskilde
- Breddegrad: 55.65694
- Længdegrad: 12.10831

### Områdebeskrivelse
Stemningsfuld og velholdt villa i attraktive Himmelev
På Gadevang 6B bosætter I jer i et populært kvarter i Himmelev med hverdagens gøremål lige inden for rækkevidde. Kort fra adressen finder I både indkøb, daginstitutioner, skole og gode busforbindelser, så både store og små kommer nemt rundt. Området har en tryg og rolig atmosfære med lukkede veje og stisystemer, der gør det let for børnene at færdes sikkert og for jer at nyde gåture i de grønne omgivelser. Der er samtidig kort afstand til Roskilde centrum med gågade, kulturtilbud, caféer og specialbutikker, ligesom Roskilde Fjord og de naturskønne arealer langs vandet ligger tæt på. Pendleren får gode betingelser med nem adgang til motorvejsnettet og Roskilde Station.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13804800/13804831/Deliveries/13804831_1-438-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13804800/13804831/Deliveries/13804831_1-438-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13804800/13804827/Deliveries/13804827_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13804800/13804831/Deliveries/13804831_2-438-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13804800/13804827/Deliveries/13804827_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13804800/13804827/Deliveries/13804827_3-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Roskilde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/roskilde
- Butik telefon: 46 32 32 42