# Poul Nielsens Vænge 26 - Rækkehus (Ejerlejlighed)

> Dejligt rækkehus med nydelig have i Bellinge

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0003536
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus-%28ejerlejlighed%29/odense-sv/5250/poul-nielsens-v%C3%A6nge-26/52-X0003536
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Rækkehus (Ejerlejlighed)
- Pris: Kontantpris 1.795.000 kr.
- Boligareal: 96 m²
- Grundareal: 10390 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1986
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I et lukket vænge i Bellinge finder I dette fine rækkehus, som har en god planløsning og en rigtig hyggelig have. Hjemmet består af 96 kvm, der fordeler sig over to værelser, et badeværelse, et bryggers, et køkken og en rummelig stue, mens I også kan se frem til et praktisk skur, en solrig have og en skøn beliggenhed i rolige omgivelser nær alle hverdagens faciliteter og bylivet i Odense.

## Rum & faciliteter

### Køkkenet og stuen
Både køkkenet og stuen har fine størrelser, og i køkkenet ses hvide fronter og ovn i ergonomisk højde. I vinkelstuen strømmer solen gavmildt ind fra syd og vest, og takket være formen og rummeligheden får I nemt indrettet både spisebord og sofaområde. Bemærk også havedøren, der skaber en god harmoni mellem ude og inde.

### Gode indretningsmuligheder
De to værelser nås begge via køkkenet, og her indretter I nemt et soveværelse og et børneværelse, et hjemmekontor eller noget helt tredje. Badeværelset med fliser og muret bruseniche findes ved entréen, og endelig skal I se bryggerset, der har egen indgang og godt med opbevaringsplads.

### Udelivet
Baghaven vender dejligt mod sydøst, og da den er anlagt med både fliseterrasse og græsplæne, er der rig mulighed for leg og afslappende stunder. Grøn beplantning skaber en hyggelig stemning, mens I også får en pæn, vedligeholdelsesnem forhave med skur og plads til bilen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Poul Nielsens Vænge 26, 5250 Odense SV
- Vej: Poul Nielsens Vænge 26
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.339634
- Længdegrad: 10.307779

### Områdebeskrivelse
Nær det hele
Overalt i Bellinge oplever I en rar og imødekommende atmosfære, og bydelen er især populær blandt børnefamilier, som ønsker rolige omgivelser nær bylivet. Odense kan nemlig nås på under et kvarter i bil, mens der også er gode busforbindelser til og fra centrum. Indkøbsmuligheder og dagtilbud har I inden for gåafstand, mens skole kan nås på en kort cykeltur.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003536/10225268552/854134662/ORIGINAL/DSC00293.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003536/10225268552/854134662/ORIGINAL/DSC00293.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003536/10225268552/854134650/ORIGINAL/DSC00248.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003536/10225268552/854134648/ORIGINAL/DSC00238.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003536/10225268552/854134655/ORIGINAL/DSC00273.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003536/10225268552/854134654/ORIGINAL/DSC00268.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum/Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE / KøberRådgiver m/ DE Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00