# Lergravsvej 4L - Rækkehus (Ejerlejlighed)

> Flot enderækkehus fra 2024 i idyllisk område

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003570
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus-%28ejerlejlighed%29/kvistg%C3%A5rd/3490/lergravsvej-4l/05-X0003570
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Rækkehus (Ejerlejlighed)
- Pris: Kontantpris 3.495.000 kr.
- Boligareal: 112 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Byggeår: 2024
- Energimærke: A2015
- Åbent hus: 12. apr. 2026 • 12:00 - 12:30

## Beskrivelse
Grønne arealer og en lille sø danner en idyllisk ramme for den nye rækkehusbebyggelse i Kvistgård. Netop her kan I nu flytte ind i dette flotte enderækkehus, som har tilhørende terrasse. Den moderne bolig byder på to veludnyttede etager, herunder med tre værelser og to badeværelser.

## Rum & faciliteter

### Lyst og åbent
Stueplanet er holdt åbent – med fri forbindelse mellem entré, køkken og stue. Såvel køkkenet som stuen har terrassedør og høje vinduespartier, der giver lyset frit spil. Stuen står klar til de bløde sofamøbler, og i køkkenet er der plads til spisebordet. Smagfulde naturnuancer præger det velindrettede køkken, hvor æstetik og funktionalitet går hånd i hånd.

### Rummeligt og komfortabelt
De tre værelser er samlet på førstesalen, og her er ingen skråvægge, hvilket bidrager til den behagelige rumfornemmelse. Badeværelserne er fordelt med ét på hvert plan, og de er udført i matchende stil med væghængt inventar og muret bruseniche. Tøjvasken klares i det tilstødende udhus, som er inddraget til bryggers, men kan også bruges til hjemmekontor da der er gulvvarme.

### Nemt og hyggeligt
Med den hyggelige terrasse får I alle fordelene ved eget udemiljø – kombineret med minimalt vedligehold. Der er således ekstra tid til at samles i solen til afslapning og sommermiddag i det fri. Det lune vejr kan i øvrigt også nydes i grundejerforeningens fælles gårdhave.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lergravsvej 4L, 3490 Kvistgård
- Vej: Lergravsvej 4L
- Postnummer: 3490
- By: Kvistgård
- Breddegrad: 55.986101
- Længdegrad: 12.500421

### Områdebeskrivelse
Tæt på skoven og alt det praktiske
Bebyggelsen er lukket, hvilket skaber trygge forhold for de mange børnefamilier, og via stisystemet er der let adgang til Kildegårds forskellige faciliteter. Det lokale supermarked ligger få hundrede meter fra hoveddøren, og der er kort gå- og cykelafstand til flere dagtilbud og til områdets Rudolf Steiner-skole. Skoven kan ligeledes nås til fods, og nærheden til stationen og motorvejen er et praktisk plus for pendleren.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003570/10225759140/930888465/ORIGINAL/DSC00085.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003570/10225759140/930888465/ORIGINAL/DSC00085.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003570/10225759142/931148292/ORIGINAL/DSC00131.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003570/10225759140/930888469/ORIGINAL/DSC00102.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003570/10225759140/930888474/ORIGINAL/DSC09908.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003570/10225759140/930888475/ORIGINAL/DSC09913.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Frederik Lysgaard
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: fl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 66 57 66