# Lergravsvej 3K - Rækkehus (Ejerlejlighed)

> Dejligt rækkehus lige til at flytte ind i!

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003372
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus-%28ejerlejlighed%29/kvistg%C3%A5rd/3490/lergravsvej-3k/05-X0003372
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Rækkehus (Ejerlejlighed)
- Boligareal: 136 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 2009
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Hvis jeres familie drømmer om et velholdt rækkehus i naturskønne omgivelser, så skylder I jer selv at kigge nærmere på denne dejlige bolig, hvor der er god plads, højt til loftet og et hyggeligt gårdmiljø. Samtidig får I den skønneste beliggenhed med masser af natur og de daglige fornødenheder lige om hjørnet. Boligen er løbende vedligeholdt og opdateret, blandt andet med montering af varmepumpe i 2023 og slibning af gulve i 2021. Velkommen indenfor til 136 velholdte og veldisponerede etagemeter i rolige omgivelser.

## Rum & faciliteter

### Vinduer fra gulv til loft
I stuen får I et fantastisk lysindfald fra de store gulv-til-loft vinduer, som er fremstillet i mahogni og aluminium, som har både god holdbarhed og tæthed. Køkkenet blev renoveret og fik installeret nye hvidevarer i 2021, og det fremstår flot og moderne med blandt andet en bordplade i ægte marmor, hvilket giver et ekstra præg af luksus.

### Et badeværelse på hver etage
Boligen har to badeværelser, der begge blev renoveret i 2021. Begge badeværelser har muret brusehjørne, og på det store badeværelse i stueetagen er der desuden indlagt gulvvarme samt vaskemaskine og tørretumbler. Derudover byder førstesalen på tre gode værelser og en dejlig lys stue.

### Det skønneste uderum
Fra stuen er der udgang til en hyggelig træterrasse, der blev anlagt i 2024, og som giver et skønt og hyggeligt uderum, der inviterer til både grillaftener og afslapning med udsigt over de omgivende grønne arealer. Ejendommen omfatter desuden et stort og praktisk skur, som er godt placeret med nem og overdækket adgang fra boligen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lergravsvej 3K, 3490 Kvistgård
- Vej: Lergravsvej 3K
- Postnummer: 3490
- By: Kvistgård
- Breddegrad: 55.985514
- Længdegrad: 12.500591

### Områdebeskrivelse
Et godt fællesskab
I vil kunne se frem til at bo i et stille og naturskønt boligområde, der er anlagt omkring en fin lille sø. Der er et rigtig godt naboskab i nærområdet, som blandt andet har nyttehaver for dem med grønne fingre. Samtidig har I alt det nødvendige lige ved hånden, hvad enten det er indkøbsmuligheder, skole eller offentlig transport. Alt i alt er dette den perfekte bolig for familien, der drømmer om at bo i et afslappende miljø med masser af natur.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003372/10226152046/992120951/ORIGINAL/DSC01950.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003372/10226152046/992120951/ORIGINAL/DSC01950.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003372/10226152046/992120946/ORIGINAL/DSC01921.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003372/10226152046/992120947/ORIGINAL/DSC01924.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003372/10226152046/992120940/ORIGINAL/DSC01828.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003372/10226152046/992120941/ORIGINAL/DSC01833.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Frederik Lysgaard
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: fl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 66 57 66