# Niels Neergaards Gade 30 - Rækkehus (Ejerlejlighed)

> Rækkehus i tre etager fra 2014 med stor sydvendt terrasse på Bryggen

## Fakta
- Sagsnummer: 66-X0000366
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus-%28ejerlejlighed%29/k%C3%B8benhavn-s/2300/niels-neergaards-gade-30/66-X0000366
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Rækkehus (Ejerlejlighed)
- Pris: Kontantpris 13.995.000 kr.
- Boligareal: 142 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 2014
- Energimærke: A2010
- Åbent hus: 11. okt. 2026 • 10:30 - 11:00

## Beskrivelse
Rækkehuset fra 2014 byder på en gennemtænkt planløsning i tre etager med seks rum og to badeværelser, hvor arkitekturen og store vinduespartier skaber behagelige rammer om hverdagen. I stueplan samler køkken-alrummet hjemmet med god plads til madlavning og måltider, mens stuen mod gården fungerer som en rar opholdszone. Første sal rummer de mere private værelser og et badeværelse, og øverst får du en stor stue med udgang til sydvendt terrasse, som forlænger boligen i sommerhalvåret. Området er præget af nyere bebyggelse, grønne byrum, gode indkøbsmuligheder, caféer og stærke forbindelser til både motorvej, offentlig transport og resten af København.

## Rum & faciliteter

### Moderne rækkehus i Niels Neergaards Gade
Den lyse teglfacade fremstår harmonisk og nutidig med en klar, lineær arkitektur, hvor de store vinduespartier giver et markant udtryk mod det åbne gårdrum. Rækkehusets tre etager aflæses tydeligt udefra, og de lodrette vinduesbånd understreger boligens højde og skaber et indbydende samspil mellem inde og ude, både i dagslys og ved aftenbelysning.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Niels Neergaards Gade 30, 2300 København S
- Vej: Niels Neergaards Gade 30
- Postnummer: 2300
- By: København S
- Breddegrad: 55.654953
- Længdegrad: 12.567487

### Områdebeskrivelse
Rækkehus i tre etager fra 2014 med stor sydvendt terrasse på København S
Niels Neergaards Gade ligger i et populært kvarter på Islands Brygge, hvor I får det bedste fra både by og natur lige inden for rækkevidde. Her bor I tæt på hverdagens gøremål med indkøb, caféer, dagtilbud og skole i behagelig gåafstand, og metroen bringer jer hurtigt videre rundt i København – både mod Indre By, lufthavnen og resten af byen. Vandet og havnepromenaden indbyder til aftenture, løbeture og et forfriskende dyp om sommeren, og ikke langt herfra finder I både Amager Fælleds smukke natur og stranden ved Amager Strandpark. Området omkring København S er levende og imødekommende med et afslappet lokalt miljø, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme, samtidig med at storbyens kulturtilbud, shopping og restaurantliv kun er en kort cykeltur væk.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13889400/13889450/Deliveries/13889450_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13889400/13889450/Deliveries/13889450_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13889400/13889450/Deliveries/13889450_30-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13889400/13889450/Deliveries/13889450_39-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13889400/13889450/Deliveries/13889450_40-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13889400/13889450/Deliveries/13889450_41-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Islands Brygge 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/islandsbrygge
- Butik telefon: 53 51 15 55