# Fuglsangsvej 4B - Rækkehus (Ejerlejlighed)

> Moderne og istandsat rækkehus midt i Herning

## Fakta
- Sagsnummer: 45-X0002331
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus-%28ejerlejlighed%29/herning/7400/fuglsangsvej-4b/45-X0002331
- Status: Normal
- Boligtype: Rækkehus (Ejerlejlighed)
- Pris: Kontantpris 1.945.000 kr.
- Boligareal: 115 m²
- Grundareal: 1702 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1991
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
På en central og attraktiv adresse i midten af Herning møder I dette nydelige og flot istandsatte rækkehus. Boligen fremstår med en skarp æstetik, og planløsningen med et stort, åbent opholdsrum og tre værelser er ideel. I den hyggelige og solrige have er der heller ikke noget at sætte en finger på.

## Rum & faciliteter

### Åbent opholdsrum
I 2021 blev stuen og køkkenet forenet i et stort opholdsrum. Ved samme lejlighed tilføjedes det elegante, hvide køkken og det flotte gulv. Stuen og køkkenet bindes yderligere sammen af et stærkt lysindfald.

### Optimal pladsudnyttelse
Stueplanet fuldendes af en rummelig entré og et badeværelse med bruseniche. Begge rum er med gulvvarme, og på førstesalen råder I videre over tre regulære værelser med gulve fra 2023. Her finder I også det andet badeværelse.

### Fine udearealer
Umiddelbart foran stuen har I glæde af en dejlig, overdækket terrasse, der optræder sammen med en lille, lukket have. På den modsatte side har I en hyggelig gårdhave, og endelig er det værd at bemærke, at I har en carport.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Fuglsangsvej 4B, 7400 Herning
- Vej: Fuglsangsvej 4B
- Postnummer: 7400
- By: Herning
- Breddegrad: 56.135217
- Længdegrad: 8.952519

### Områdebeskrivelse
Et dejligt område
En af de væsentligste kvaliteter ved ejendommen er den fortrinlige beliggenhed, hvor I ikke alene er tæt på midtbyens mange muligheder, men også er praktisk placeret i forhold til alle de mest brugte faciliteter i hverdagen. På den måde går dagligdagens logistik let som ingenting op i en højere enhed.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002331/10225383590/867589179/ORIGINAL/DSC04627.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002331/10225383590/867589179/ORIGINAL/DSC04627.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002331/10225383590/867589180/ORIGINAL/DSC04629.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002331/10225376678/863420767/ORIGINAL/DSC02818.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002331/10225376678/863420770/ORIGINAL/DSC02833.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002331/10225376678/863420765/ORIGINAL/DSC02803.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Herning
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/herning
- Butik telefon: 40 70 74 00
- LokalBolig Mægler: Tina Andersen
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler og valuar, MDE
- Mægler email: ta@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 75 00 04