# Birketrolden 18 - Rækkehus (Ejerlejlighed)

> Nybygget lækkert ende-rækkehus i bofællesskab i Helsinge

## Fakta
- Sagsnummer: 06-X0001683
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus-%28ejerlejlighed%29/helsinge/3200/birketrolden-18/06-X0001683
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus (Ejerlejlighed)
- Pris: Kontantpris 3.398.888 kr.
- Boligareal: 106 m²
- Grundareal: 8392 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 2026
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
I finder her i Helsinge et nyopført rækkehus i to plan, som er en del af et velfungerende og bæredygtigt bofællesskab med 44 boliger og et stort lækkert fælleshus. Ejendommen er opført i træ med en facadebeklædning af træ og naturskiffer, hvor der er anvendt organisk isolering af træuld og papiruld for at understøtte et sundt indeklima. Bygningens solceller forsyner jer med grøn strøm, og boligen fremstår med nutidige materialevalg og en planløsning, der udnytter kvadratmeterne effektivt.

## Rum & faciliteter

### Et sted at samles
Indenfor mødes I af et åbent alrum i stueetagen, der integrerer køkken og opholdsstue i ét sammenhængende forløb. Køkkenet er holdt i et enkelt, hvidt design med fokus på funktionalitet og god bordplads. Store vinduespartier sikrer et naturligt dagslys i hele rummet, og fra stuen er der direkte udgang til udearealerne, hvilket skaber en tæt forbindelse mellem inde- og udemiljøet.

### To etager
Stueplanet afrundes af et badeværelse med bruseniche, og førstesalen består af tre reelle og indretningsvenlige værelser samt et toilet med plads til vaskesøjle. Reposet, der tjener som fordelingsgang, er så stort, at det i egen ret kan fungere som eksempelvis hjemmekontor.

### Bofællesskab med skarpt fokus
Udenfor råder I over to private terrasser mod henholdsvis vest og nord, så I kan opholde jer i både sol og skygge i løbet af dagen. Som beboere bliver I en del af et stærkt fællesskab med adgang til et stort fælleshus, der rummer spisesal og køkken med fællesspisning tre gange ugentligt. Her findes også yogarum, værksted og tre gæsteværelser.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Birketrolden 18, 3200 Helsinge
- Vej: Birketrolden 18
- Postnummer: 3200
- By: Helsinge
- Breddegrad: 56.032525
- Længdegrad: 12.184284

### Områdebeskrivelse
Stærke bånd i lokalområdet
Beliggenheden i Helsinge placerer jer tæt på både byens faciliteter og naturen ved Valby Hegn. I får kort gåafstand til Troldebakkerne Station, hvorfra toget kører mod Hillerød, og hverdagens praktiske behov som skole, daginstitutioner og indkøb er let tilgængelige. Området byder desuden på nem adgang til svømmehal, bibliotek og kulturhus, mens de omkringliggende stisystemer og åbne marklandskaber giver gode muligheder for ophold i det fri.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001683/10226046008/977881701/ORIGINAL/DSC-0378.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001683/10226046008/977881701/ORIGINAL/DSC-0378.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001683/10226046008/977881702/ORIGINAL/DSC-0384.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001683/10226046015/977870939/ORIGINAL/DJI-20260505125541-0474-D.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001683/10226046008/977881679/ORIGINAL/DSC-0254.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001683/10226046008/977881680/ORIGINAL/DSC-0259.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsinge
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsinge
- Butik telefon: 48 76 08 80