# Lyngbyvej 416B - Rækkehus (Ejerlejlighed)

> Havlt dobbelthus i Gentofte med sydvestvendt terrasse og kort afstand til hverdagens behov

## Fakta
- Sagsnummer: 23-X0001821
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus-%28ejerlejlighed%29/gentofte/2820/lyngbyvej-416b/23-X0001821
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Rækkehus (Ejerlejlighed)
- Pris: Kontantpris 5.995.000 kr.
- Boligareal: 109 m²
- Grundareal: 896 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1984
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Her får du et halv dobbelthus med velovervejet indretning, behagelig atmosfære og kort afstand til allehverdagens fornødenheder. De 109 m² fordeler sig på fire rum og giver en funktionel ramme omhverdagen. Køkkenet ligger centralt med plads til spisebord og har adgang til bryggers og badeværelse.Ovenpå ligger en mere tilbagetrukket afdeling med stue/værelse, soveværelse og fransk altan, somskaber fin kontakt til udelivet. Udenfor venter en skøn, afgrænset have med græs samt en sydvestvendtfliseterrasse lige ved køkkenet.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og stue med kant
Det lyse køkken fremstår enkelt og funktionelt med glatte fronter, lige linjer og et praktisk betongulv, dertåler hverdagens brug. Rummet får fint dagslys fra både vinduespartiet over vasken og terrassedøren,som samtidig skaber en naturlig forbindelse til udearealet.

### Lyst værelse og funktionelt bad
På førstesalen fortsætter det lyse udtryk i stuen med skrå lofter, store ovenlysvinduer giver en behageligfornemmelse af luft og højde. Her får du lyse værelser med veludnyttet planløsning, hvor de hvide vægge og trægulve skaber en rolig ramme. Et skråloftsværelse med stort vindue giver fint kig ud og et naturligt lysindfald. Badeværelset fremstår moderne med separat bruseniche, glasafskærmning, samt en enkel og funktionel indretning.

### Lys have og stor sydvestvendt terrasse
Bag huset ligger en flisebelagt terrasse i direkte forbindelse med boligen, så udelivet nemt kan tænkes ind i hverdagen. Herfra er der kig til den grønne have, som omkranses af hække og hegn, der giver en behagelig afskærmning. Facaden fremstår enkel med tagvinduer, der understreger det gode lysindfald. I bosætter jer i et populært kvarter i Gentofte, hvor I har alle hverdagens gøremål tæt på.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lyngbyvej 416B, 2820 Gentofte
- Vej: Lyngbyvej 416B
- Postnummer: 2820
- By: Gentofte
- Breddegrad: 55.750709
- Længdegrad: 12.52603

### Områdebeskrivelse
Alt indenfor kort afstand og en bekvem hverdag
Fra Lyngbyvej 416B er der kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport, såhverdagen glider let, uanset om I pendler mod København eller skal rundt lokalt. I har også grønneåndehuller inden for behagelig gåafstand, og de nærliggende parker og rekreative områder indbyder tilfriske gå- og løbeture. Beliggenheden giver jer en fin kombination af byens bekvemmeligheder og nemafstand til alt hvad der er behov for i hverdagen. I får nem adgang til både café- og butiksliv samtidig med,at I hurtigt kan komme videre ud på motorvejsnettet eller ind til centrum. Alt i alt flytter I til et sted, hvor Ifår en praktisk og behagelig hverdag og utrolig meget hus for pengene.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13868700/13868742/Deliveries/13868742_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13868700/13868742/Deliveries/13868742_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13868700/13868742/Deliveries/13868742_56-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13868700/13868742/Deliveries/13868742_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13868700/13868742/Deliveries/13868742_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13868700/13868742/Deliveries/13868742_3-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gentofte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gentofte
- Butik telefon: 39 62 66 00