# Dalvej 37A - Rækkehus (Ejerlejlighed)

> Skønt rækkehus med fredelig beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 23-X0001522
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus-%28ejerlejlighed%29/gentofte/2820/dalvej-37a/23-X0001522
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Rækkehus (Ejerlejlighed)
- Pris: Kontantpris 7.795.000 kr.
- Boligareal: 100 m²
- Grundareal: 756 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1977
- Energimærke: D
- Åbent hus: 12. apr. 2026 • 12:00 - 12:20

## Beskrivelse
Glæd jer til at blive de næste ejere af dette fine og nydelige rækkehus, placeret på en koteletgrund i et fredeligt område, ganske tæt på Bernstorffsparken i Jægersborg. Her venter jer en lys og indbydende bolig med et køkken i åben forbindelse med stuen samt tre værelser, et badeværelse og et bryggers. Boligen kort fortalt: Stille beliggenhed ganske tæt på Bernstorffsparken Mulighed for køkken-alrum Hyggelig stue med to udgange til haven Nem solrig have Koteletgrund

## Rum & faciliteter

### Køkkenet og stuen
I stueetagen finder I køkken og stue i åben forbindelse. Køkkenet er både flot og funktionelt, og bemærk samtidig rummets skønne lysindfald gennem terrassedørene, som i de varme måneder kan åbnes, så ude og inde smelter sammen. I stuen finder I desuden en hyggelig pejs, perfekt til de kolde måneder og sene aftentimer.

### Værelserne og badeværelset
Foruden opholdsrummet rummer stueetagen også badeværelset, som har bruseniche. Trappen fører videre op til førstesalen, der byder på tre værelser i fornuftige størrelser, hvilket giver flere indretningsmuligheder alt efter jeres ønsker og behov.

### Nyd tiden ude
Jeres kommende have er hyggelig og anlagt, så den er nem at holde. Det giver plads og mulighed for afslapning på fliseterrassen, der er orienteret mod sydvest, mens I også får en ekstra terrasse, som nyder morgensolens stråler. Rundt om grunden findes både græsplæne, buske, træer og blomster, som samlet skaber skønne omgivelser at opholde sig i.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Dalvej 37A, 2820 Gentofte
- Vej: Dalvej 37A
- Postnummer: 2820
- By: Gentofte
- Breddegrad: 55.763576
- Længdegrad: 12.548442

### Områdebeskrivelse
Roligt og tæt på det meste
Rækkehuset ligger tilbagetrukket i fredelige omgivelser og samtidig ganske tæt på alt, hvad I har brug for i dagligdagen. I en radius af bare to kilometer finder I indkøb, daginstitutioner, skole og Gentofte Station, ligesom der også er gode tilkørselsmuligheder til motorvejsnettet. Vil I bruge tiden udendørs, kan I nemt komme til Bernstorffsparken, Hundesømosen og mange af de andre grønne områder i nærområdet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001522/10225327123/857039930/ORIGINAL/DSC00101.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001522/10225327123/857039930/ORIGINAL/DSC00101.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001522/10225327123/857039931/ORIGINAL/DSC00103.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001522/10225327123/857039941/ORIGINAL/DSC09957.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001522/10225327123/857039943/ORIGINAL/DSC09967.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001522/10225327123/857039939/ORIGINAL/DSC09947.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gentofte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gentofte
- Butik telefon: 39 62 66 00