# Granvej 5A - Rækkehus (Ejerlejlighed)

> Flot, velholdt halvt dobbelthus med smuk have

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003593
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus-%28ejerlejlighed%29/esperg%C3%A6rde/3060/granvej-5a/05-X0003593
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Rækkehus (Ejerlejlighed)
- Pris: Kontantpris 4.495.000 kr.
- Boligareal: 111 m²
- Grundareal: 605 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1982
- Energimærke: D
- Åbent hus: 03. maj 2026 • 13:00 - 13:30

## Beskrivelse
I et etableret og roligt villakvarter i Espergærde finder I dette velindrettede dobbelthus i ét plan, der byder på en funktionel og gennemtænkt planløsning. Som ejer af dette halve dobbelthus får I en bolig, hvor opholdsrum og de private gemakker er naturligt adskilt, hvilket skaber en harmonisk base for jeres hverdag. Ejendommen er skabt til jer, der ønsker en overskuelig tilværelse med gode funktioner og et fantastisk lysindfald. Her kan I se frem til et hjem, der forener moderne komfort med en hyggelig atmosfære.

## Rum & faciliteter

### Brug tiden sammen
Fra entréen træder I ind i boligens opholdsafdeling, hvor køkkenet ligger i direkte forbindelse med spisestuen og stuen. Her er der god plads til både madlavning og samvær, mens brændeovnen bidrager med varme og stemning på de kølige dage. Den integrerede udestue i glas forlænger stuen og giver jer et smukt kig til haven hele året rundt.

### Velplacerede rum
Boligen rummer to gode værelser, hvoraf det ene har et tilknyttet disponibelt rum. Herudover finder I yderligere et disponibelt rum med flere anvendelsesmuligheder alt efter jeres behov. Videre venter et lyst badeværelse med bruseniche og et praktisk bryggers med vaskefaciliteter.

### Fantastiske udearealer
Udendørs venter en velanlagt og nærmeste eventyrlig have med græsplæne, buske og træer, som danner rammen om et privat uderum. Her kan I nyde sommeren på terrassen eller dyrke egne grøntsager i drivhuset. Haven byder på god plads til både leg og afslapning, og med det tilhørende skur er der tænkt på de praktiske behov.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Granvej 5A, 3060 Espergærde
- Vej: Granvej 5A
- Postnummer: 3060
- By: Espergærde
- Breddegrad: 55.990888
- Længdegrad: 12.532886

### Områdebeskrivelse
Suveræn beliggenhed
Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker kort afstand til alle hverdagens gøremål. I bosætter jer på en rolig vej med trygge stisystemer, hvor både skole, gymnasium og indkøbsmuligheder ligger inden for bekvem gåafstand. Samtidig er der nem adgang til offentlig transport, naturskønne områder og den smukke kyststrækning. Her får I en central placering i et populært område, hvor byens faciliteter og naturens ro smelter sammen og giver jer de bedste forudsætninger for et godt familieliv.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003593/10226008780/974360805/ORIGINAL/DSC03337.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003593/10226008780/974360805/ORIGINAL/DSC03337.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003593/10226008780/974360804/ORIGINAL/DSC03334.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003593/10226008780/974360793/ORIGINAL/DSC03241.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003593/10226008780/974360800/ORIGINAL/DSC03264.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003593/10226008780/974360796/ORIGINAL/DSC03256.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Olivia Lysgaard
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: oly@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 27 20 89 34