# Teglgården 1 - Rækkehus (Ejerlejlighed)

> Nybygget rækkehus med skøn have

## Fakta
- Sagsnummer: 14-X0001221
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/r%C3%A6kkehus-%28ejerlejlighed%29/birker%C3%B8d/3460/teglg%C3%A5rden-1/14-X0001221
- Status: Normal
- Boligtype: Rækkehus (Ejerlejlighed)
- Pris: Kontantpris 4.695.000 kr.
- Boligareal: 128 m²
- Grundareal: 2701 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1969
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
Dette fine, nybyggede rækkehus ligger i et attraktivt og børnevenligt kvarter i Birkerød og står nu klar til at danne rammen om jeres hverdag. Ejendommen præsenterer sig stilfuldt allerede udefra, og den moderne æstetik fortsætter indendørs, hvor lyse og indbydende rum tager imod jer. Stueplan er dedikeret til samvær med et åbent køkken-alrum og stue samt et badeværelse, mens førstesalen byder på yderligere tre værelser og endnu et badeværelse. Udenfor fuldendes hjemmet af en skøn have med optimale solforhold.

## Rum & faciliteter

### Lyst, lækkert og imødekommende
Stueplan byder på et lyst opholdsrum med køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Køkkenet er stilrent i et tidløst design med hvide, grebsfrie fronter og gode opbevaringsløsninger. Stuen prydes af store vinduespartier, som gavmildt lukker dagslyset ind og skaber en behagelig og indbydende atmosfære i hele rummet.

### Badeværelserne og værelserne
Stueetagen fuldendes af et badeværelse med bruseniche. Herfra fører trappen op til førstesalen, som byder på endnu et badeværelse, der ligeledes er indrettet med bruseniche og praktisk plads til jeres vaskefaciliteter. Førstesalen rummer desuden tre gode værelser, hvoraf det største har udgang til en dejlig altan med udsigt over området.

### Hyggelige og nemme udearealer
Når solen kigger frem, kan I oplagt trække udenfor og nyde tiden i haven, som er anlagt i en vedligeholdelsesnem stil. Terrassen er orienteret mod syd, så I har glæde af solens stråler en stor del af dagen. Bagerst i haven finder I desuden et fint skur, der giver god plads til ekstra opbevaring.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Teglgården 1, 3460 Birkerød
- Vej: Teglgården 1
- Postnummer: 3460
- By: Birkerød
- Breddegrad: 55.836648
- Længdegrad: 12.410412

### Områdebeskrivelse
Suveræn beliggenhed
Hverdagen bliver nem og bekvem, når I flytter ind her. Fra hjemmet er der nemlig gåafstand til både Birkerød Skole og dagtilbud, mens der blot er omkring halvanden kilometer til indkøb og Birkerød Station. Med adresse her får I ligeledes rig mulighed for at nyde naturen med kort afstand til både Birkerød Sø og Bistrup Hegn. Endelig tilgodeses pendleren med rigtig gode tilkørselsforhold til motorvejsnettet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001221/10225802412/942474509/ORIGINAL/DSC00523.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001221/10225802412/942474509/ORIGINAL/DSC00523.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001221/10225737167/926970070/ORIGINAL/DSC-1964.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001221/10225737167/926970067/ORIGINAL/DSC-1944.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001221/10225737167/926970068/ORIGINAL/DSC-1949.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001221/10225737167/926970084/ORIGINAL/DSC-2084.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Birkerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/birkeroed
- Butik telefon: 45 82 28 00
- LokalBolig Mægler: Sarah Dragsdahl
- Mægler titel: Indehaver, Salgs - & vurderingschef
- Mægler email: sad@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 45 82 28 00