# Obkærvej 15 - Nedlagt landbrug

> Landlig idyl – et helt særligt fristed tæt på Vejle

## Fakta
- Sagsnummer: 34-X0002194
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/nedlagt-landbrug/vejle/7100/obk%C3%A6rvej-15/34-X0002194
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Nedlagt landbrug
- Pris: Kontantpris 4.995.000 kr.
- Boligareal: 173 m²
- Grundareal: 96645 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1977
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Velkommen til Obkærvej 15 – en stemningsfuld landejendom på 9,6 hektar, hvor ro, natur og klassisk charme går hånd i hånd. Ejendommen byder på 173 m² bolig med fire værelser og to badeværelser, hvor husets originale stil og fine detaljer er bevaret. Det flotte Svanekøkken med nyere hvidevarer, stuen med nyere sildebensgulv og den hyggelige spisestue med pejs skaber en varm og indbydende atmosfære. Det klassiske stråtag understreger ejendommens særlige karakter. Hertil kommer en charmerende separat bygning med køkken, toilet og stue, der egner sig perfekt til gæster, hjemmekontor eller teenageafdeling. Ejendommen er omgivet af enestående natur med fredet jord, agerjord og skov – et sted med plads til at finde ro og nyde livet på landet.

## Rum & faciliteter

### Funktionelt køkken og hyggelig stue
Det flotte Svanekøkken har god spiseplads og direkte adgang til bryggerset. Herfra fortsætter boligen til den flotte stue med nyere sildebensgulv, som tilfører rummet et elegant og klassisk udtryk. Stuen ligger i åben forbindelse med den hyggelige spisestue, hvor pejsen skaber en særlig stemning, og der er direkte udgang til terrassen og den skønne have.

### Mange værelser og god planløsning
Boligens fire værelser er samlet på 1. salen, hvor der er god plads til familiens privatliv. Med et badeværelse på hver etage er indretningen både praktisk og velfungerende. På 1. salen finder du desuden to rummelige walk-in med god plads til garderobe og opbevaring – en fin kombination af charme og funktionalitet.

### Skønne udearealer
En flot indkørsel fører frem til den hyggelige gårdsplads, mens haven byder på masser af frugttræer og hyggelige terrasser. Til ejendommen hører hele 6,41 hektar agerjord, som køber kan vælge at drive, udleje eller lade indgå i det skovrejsningsprojekt, som sælger aktuelt er i dialog omkring. Hertil kommer en rummelig garage med plads til havemaskiner, træningsrum, værksted m.m.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Obkærvej 15, 7100 Vejle
- Vej: Obkærvej 15
- Postnummer: 7100
- By: Vejle
- Breddegrad: 55.675163
- Længdegrad: 9.458437

### Områdebeskrivelse
Landejendom tæt på Vejle
Obkærvej 15 ligger i en helt særlig landlig og rolig ramme med åbne marker, skov, fredede naturområder og søer lige uden for døren. Samtidig er der kort afstand til Vejle, så du får det bedste fra begge verdener – fred, natur og privatliv tæt på byens mange muligheder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13880200/13880214/Deliveries/13880214_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13880200/13880214/Deliveries/13880214_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13880200/13880214/Deliveries/13880214_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13878200/13878238/Deliveries/13878238_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13878200/13878238/Deliveries/13878238_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13878200/13878238/Deliveries/13878238_11-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Vejle
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/vejle
- Butik telefon: 72 20 70 79