# Bjørnsonsvej 80, 1. - Ideel anpart villa

> Charmerende villalejlighed på 115 etagemeter i eftertragtede Forfatterkvarteret

## Fakta
- Sagsnummer: 08-X0002242
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ideel-anpart-villa/valby/2500/bj%C3%B8rnsonsvej-80-1/08-X0002242
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ideel anpart villa
- Pris: Kontantpris 7.500.000 kr.
- Boligareal: 73 m²
- Grundareal: 664 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Byggeår: 1914
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I Forfatterkvarteret, et af Valbys mest eftertragtede villakvarterer, ligger denne charmerende villalejlighed i en smuk ejendom fra 1914.Lejligheden er beliggende på førstesalen og byder på en dejlig kombination af klassiske detaljer, lyse opholdsrum og en indretning med spændende muligheder.Her får man et lyst køkken i åben forbindelse med spiseafdelingen og dagligstuen, hvorfra der er direkte udgang til en vestvendt terrasse. Hertil kommer to gode soveværelser og et flot badeværelse.En særlig kvalitet ved ejendommen er den indrettede tagetage, som giver ekstra disponible rum og dermed flere anvendelsesmuligheder. Til ejendommen hører desuden en dejlig fælles have (med mulighed for privat opdeling) med grønne omgivelser og plads til udeliv. En villalejlighed med masser af charme og en særdeles attraktiv beliggenhed i et af Valbys mest stemningsfulde kvarterer.

## Rum & faciliteter

### Lyse opholdsrum med udgang til vestvendt terrasse
Lejligheden byder på et lyst køkken i åben forbindelse med spiseafdelingen og dagligstuen, hvor de klassiske plankegulve og store vinduespartier skaber en dejlig atmosfære. Fra dagligstuen er der direkte udgang til den vestvendte terrasse, som giver et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret med gode muligheder for at nyde eftermiddags- og aftensolen.

### To gode soveværelser og en indrettet tagetage
På førstesalen findes to gode soveværelser samt et flot badeværelse med moderne indretning. Hertil kommer den indrettede tagetage med skråvægge, trægulve og et dejligt lysindfald. Et ekstra areal med flere anvendelsesmuligheder, som giver lejligheden en særlig fleksibilitet. Tagetagen er ikke registreret eller godkendt til beboelse.

### Smuk ejendom fra 1914 med have og terrasse
Ejendommen fra 1914 fremstår med klassisk arkitektur, rødt tegltag og sprossede vinduer, som passer smukt ind i Forfatterkvarterets karakteristiske villamiljø. Bag huset ligger en dejlig, grøn fælleshave med græsplæne og plads til udeliv. Der er mulighed for at opdele haven, så lejlighederne får hver deres private haveafsnit. Hertil kommer lejlighedens egen vestvendte terrasse.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bjørnsonsvej 80, 1., 2500 Valby
- Vej: Bjørnsonsvej 80, 1.
- Postnummer: 2500
- By: Valby
- Breddegrad: 55.65286
- Længdegrad: 12.522889

### Områdebeskrivelse
Forfatterkvarteret
Forfatterkvarteret er et af Valbys mest attraktive villakvarterer, kendt for sine smukke ejendomme fra begyndelsen af 1900-tallet, grønne villaveje og en særlig atmosfære. Bjørnsonsvej ligger centralt i kvarteret med kort afstand til Valby C, hvor caféer, specialbutikker og indkøbsmuligheder er samlet omkring det hyggelige handelsstrøg. Samtidig er der nem adgang til Søndermarken, Carlsbergkvarteret og gode transportforbindelser til resten af København - herunder Metro. Her får man en beliggenhed, hvor det klassiske villakvarters ro og charme kombineres med nærheden til byens mange muligheder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948100/13948167/Deliveries/13948167_23-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948100/13948167/Deliveries/13948167_23-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948100/13948167/Deliveries/13948167_24-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948100/13948167/Deliveries/13948167_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948100/13948167/Deliveries/13948167_22-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948100/13948167/Deliveries/13948167_33-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Valby
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/valby
- Butik telefon: 36 46 15 55